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Location de Locaux Commerciaux en Occitanie
Trouvez votre local commercial à louer parmi nos 341 annonces de location de locaux commerciaux en Occitanie
Cession+ vous propose 341 annonces de locaux commerciaux actuellement disponibles à la location à en Occitanie en octobre 2024, correspondant à vos critères et zones de recherche.
221 €/m²/an
271 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 271 m² sur un axe avec un fort passage dans un quartier principalement résidentiel avec un environnement de commerces de proximité (boulangerie, alimentation, pharmacie, restaurant).
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir une belle luminosité, une très large façade et une très belle vitrine..
Le local répond aux normes ERP et bénéficie d'un accès PMR..
Proximité du centre ville de Toulouse et proche des Ponts Jumeaux.
Densité de population importante dans le quartier.
Disponibilité immédiate..
Loyer annuel : 60 000 € HT HC .
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31200 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
320 €/m²/an
86 m²
A louer local commercial d'environ 86m², 34m² environ en RDC et 52 m² environ en ssol..
Travaux à prévoir..
4.5m de linéaire..
Droit d'entrée: 30 000€.
Loyer mensuel: 2 300 € HT HC.
Honoraires agence la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC + 5 % HT du droit d'entrée.
Référence annonce: 15791T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
375 €/m²/an
80 m²
LOCATION PURE.
Local commercial situé rue pharaon, entièrement rénové, en angle, disponible au 1 aout 2024..
40m² environ en RDC et 40m² environ en sous-sol exploitable..
Idéal pour profession libérale, agence immobilière, ....
10 mètres de linéaire, climatisation/chauffage, cave exploitable et traitée, électricité refaite à neuf, belle vitrine..
Loyer mensuel HT HC: 2 500 €.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15706T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
186 €/m²/an
190 m²
A louer beau local commercial d'environ 190m² en RDC aux normes ERP composé d'un open space, un grand bureau indépendant, sanitaires, cuisine équipée, plusieurs bureaux indépendants, possibilité d'aménager différemment cloisons amovibles.
3 entrées différentes.
En très bon état, belles prestations, béton ciré, climatisation réversible..
Idéalement profession libéral, médical, activité de service..
Loyer : 2 950€/mois HT HC.
Charges : 1078€/trimestre.
Taxe foncière à la charge du preneur : 3 968 €/an.
Soumis à TVA.
Honoraires agence à la charge du preneur: 20 % HT du loyer annuel HT HC..
Référence annonce: 16068T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31830 | Plaisance-du-Touch |
| Haute-Garonne
Occitanie
180 €/m²/an
85 m²
Nous vous proposons à la location un local commercial neuf livré brut de béton, fluide en attente d'une surface de 85.28 m² sur l'axe principal d'Aucamville..
Le local propose un emplacement avec un flux de passage très important.
Il se situe sur une zone très commerciale, proche de tous commerces et d'enseigne alimentaire..
Le local saura vous séduire de par sa visibilité, sa proximité des commerces et des habitations..
Possibilité de terrasse et d'une activité de salon de thé sans extraction..
Zone réservée à l'arrière des locaux pour mise en place de groupe froid ou chaud avec grille d'évacuation extérieure.
Possibilité de 2 place de parking avec le lot.
Loyer annuel HT et HC : 15 350 € soit 1280 € de loyer mensuel HT/HC.
Taxe foncière annuelle : à la charge du preneur.
Honoraires : 30% du loyer à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31140 | Aucamville |
| Haute-Garonne
Occitanie
696 €/m²/an
50 m²
Toulouse Hypercentre Ville Quartier Jean Jaurès Gabriel Péri.
Disponibilité immédiate.
A louer local commercial de plain pied d'une surface de 50m² environ..
Idéal pour activité de petite restauration, pizzeria..
Local loué équipé et bénéficiant d'une belle terrasse..
Conditions financières :.
Droit d'entrée : 150 000 euros hors taxes, droits et honoraires.
Loyer mensuel : 2 900 euros hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation : 17 940 euros hors taxes, à la charge du preneur.
Annonce référence n°15630T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
230 €/m²/an
130 m²
Local commercial de 130m² à louer - Hypercentre de Toulouse, secteur Esquirol Bourse.
À louer, local commercial de 130 m² idéalement situé dans le centre de Toulouse, à proximité immédiate de la place Esquirol et de la place de la Bourse..
Ce quartier est très prisé pour sa diversité de commerces et son atmosphère vivante, mêlant commerces traditionnels, restaurants, cafés et boutiques indépendantes..
Ce local est facilement accessible par les transports en commun, notamment grâce à la station de métro Esquirol (ligne A) située à quelques pas..
Ce bien offre une surface de 100 m² en plain-pied, complétée par 30 m² de réserve, idéal pour une activité de commerce ou de bureaux..
Conditions locatives :Loyer mensuel : 2 500 € HT HCHonoraires d'agence : 10 800 € TTCRéférence annonce : 16 069 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
362 €/m²/an
150 m²
A louer un local commercial ou professionnel de 150 m² environ de plain pied plus places de parking à Toulouse secteur Clinique Pasteur..
Idéalement situé, à proximité immédiate de Patte d'oie, Arènes, Clinique Pasteur.
.
Idéal pour professions libérales, kiné, médecin, avocat, agence immobilière, etc....
Loyer mensuel : 4535 € HT HC .
Provisions sur charges mensuelles: 200 € .
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
Référence annonce: 15635T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31300 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
952 €/m²/an
63 m²
A louer local commercial en très bon état, situé sur un axe à fort flux piétons, à proximité de la Place du Capitole, en centre ville de Toulouse..
Local facilement agençable, composé d'un espace commercial en RDC de 50m² environ et d'une réserve d'environ 12m²..
Climatisation réversible, belles prestations..
Conditions financières :.
Loyer : 5000€/mois hors charges.
Provisions sur charges : 40€/mois.
Possibilité d'acquérir les murs..
Honoraires agence : 30 % HT du montant du loyer annuel HT HC à la charge du preneur..
Annonce référence n° 15745T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
476 €/m²/an
210 m²
Toulouse Hypercentre Ville Emplacement numéro sur axe prime à très fort flux piéton..
A Louer, superbe local commercial d'une surface rare de 130m² environ de surface de vente + réserve en sous sol de 80m² environ..
Environnement équipement de la personne, enseignes nationales et internationales..
Excellente visibilité, belle vitrine, beaux volumes libres de contraintes..
Bail neuf à la signature, location pure..
Loyer annuel : 100 000 euros hors charges et hors taxes..
Loyer payable au trimestre..
Honoraires agence : 54 000 € TTC.
Dépôt de garantie 1 trimestre de loyer HC et HT.
Annonce référence n° 15721T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
197 €/m²/an
1 415 m²
A LOUER SIS : Local commercial instruit par les ABF.
Local d'environ 1415m² sur 2 niveaux
Local brut et fluides en attente..
La couverture de ce local sera reprise en bac acier..
Les travaux commenceront bientôt, avec une livraison prévue en janvier 2025..
Loyer annuel : 280 000 € HT HC.
Honoraires à la charge du preneur de 42 000 € HT.
Référence annonce : 15 989 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
130 €/m²/an
902 m²
Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux de 902m² Bâtiment C, divisible en 512 m² et 390m²..
Les surfaces se trouvent sur la route Paris, au Nord de Toulouse.
Elles bénéficient d'une excellente visibilité.
60 places de parking sont disponibles pour l'accueil de la clientèle..
Restauration autorisée.
Hauteur sous plafond : 6 m.
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluide en attente, vitrines posées, portes sectionnelles, trappe de désenfumage, isolation double peaux.
Locaux ERP 5.
Loyer annuel HT HC :.
-De 301 à 500 m² : 110 €/m².
-De 510 à 1000 m² : 100 €/m².
Provisions sur charges hors taxe : 5 €/m².
Estimation Taxe Foncière : 10 €/m².
Honoraires de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31790 | Saint-Jory |
| Haute-Garonne
Occitanie
221 €/m²/an
76 m²
EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON - LOCAL COMMERCIAL/ BUREAUX (Pas de restauration possible)Locaux d'environ 36 m² env.
en rez-de-chaussée avec Vitrine2 Caves d'environ 15 m² et 25 m²ClimatisationCharme de l'ancienA proximité des commodités et transports en commun.
Pas de licence possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
183 €/m²/an
207 m²
Norman Taylor vous propose un local commercial sur le secteur de Bonne Source à Narbonne bénéficiant d'une belle visibilité et de places de parking..
Environnement enseignes nationales Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 11100 | Narbonne |
| Aude
Occitanie
216 €/m²/an
100 m²
MONTPELLIER CENTRE R+1 COMMERCIAL.
Au cur de l'Ecusson, Norman Taylor vous propose un local commercial au premier étage d'un immeuble situé sur une des places principales..
Caractéristiques et bénéfices du local : Surface : 100 m² environSituation stratégique : local d'angle donnant sur une place très fréquentéeLarges vitrines : permettant de grands supports de communicationIdéal pour : salon de coiffure, prêt-à-porter, épicerie fine, agence immobilière, services, etc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 34000 | Montpellier |
| Hérault
Occitanie
80 €/m²/an
383 m²
À la recherche de locaux commerciaux à louer à Nîmes ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 383 m² non divisibles, en parfait état.
Doté d'un accueil chaleureux, d'un vaste espace ouvert idéal pour aménager selon vos besoins et d'une réserve pour stocker vos marchandises, cet emplacement stratégique saura répondre à toutes vos exigences professionnelles.
Ne manquez pas cette occasion unique de donner une nouvelle dimension à votre activité commerciale, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité avant qu'il ne soit trop tard. €
Adresse sur demande
| 30900 | Nîmes |
| Gard
Occitanie
248 €/m²/an
70 m²
A LOUER local commercial situé en rdc d'un immeuble d'environ 70m² secteur Saint Michel.
Le local bénéficie d'un belle vitrine.
Il se compose d'une salle d'attente commune, 2 bureaux indépendants, un sanitaire au norme PMR.
Climatisation réversible.
Idéalement profession libérale, médicale, activité de services.
Loyer : 1 450€/mois HC (Pas de TVA).
Provision sur charges : 125€/Mois.
Taxe foncière : 1 436€ par an.
Référence annonce : 16 075 T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31400 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
148 €/m²/an
525 m²
Emplacement rare sur la route de Colomiers, l'un des axes les plus fréquentés de la région, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre activité..
Ce superbe local en monopropriété de 525m² vous séduira par ses volumes généreux, incluant une vaste surface de vente, un espace de stockage fonctionnel et trois bureaux confortables, le tout sur un terrain de 4000m².
Une large vitrine vous permettra d'exposer vos produits visibles de la route..
Avec un parking privé de plus de 15 places, vos clients auront toujours un accès facile et immédiat.
Ce local est parfaitement adapté à une activité commerciale grâce à son exposition sur un axe à fort passage quotidien.
Le bien est entièrement équipé de chauffage et climatisation..
Loyer: 6500€ HT par mois, hors charges,.
Bail 3/6/9.
Taxe foncière: 7 366€/an.
Honoraire agence charge preneur: 16900€ HT.
Référence annonce : 15978T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Cornebarrieu |
| Haute-Garonne
Occitanie
148 €/m²/an
525 m²
NORD-OUEST TOULOUSE-CORNEBARRIEU-A LOUER LOCAL COMMERCIAL SUR AXE PASSANT.
En limite de Colomiers, à 5 min de la sortie de rocade Ramassiers, à louer, bâtiment indépendant sur 4000 m² de terrain clos et sécurisé.
Un show-room de 250 m² climatisé avec grande vitrine sur la départementale, 75 m² de bureaux, 200 m² de stockage avec porte sectionnelle, triphasé, Voierie Lourde.
Sanitaires avec douches.
Une cuisine et une salle de pause.D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr €
Adresse sur demande
| 31700 | Beauzelle |
| Haute-Garonne
Occitanie
400 €/m²/an
300 m²
L'agence France Transactions vous propose à la location, un local commercial emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse..
Ce superbe emplacement proche de la place Saint Etienne est dans une des zones de shopping luxe principale de l'hypercentre..
Il dispose d'une magnifique visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et sa porte d'accès double donnant sur rue..
Local commercial en très bon état et tous commerces sauf restauration..
Surface commerciale d'environ 100m² en RDC + un 1er étage commercial d'environ 130m² avec plusieurs grandes fenêtres.
Le local dispose également d'un sous sol d'environ 70m²..
CONDITIONS FINANCIÈRES:.
Loyer annuel : 120 000 € HTHC.
Provisions pour charges annuelles courantes dont TF : 14 000€ .
Modalité de paiement du loyer : Trimestriel.
DG: un terme de Loyer HTHC.
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €
Adresse sur demande
| 31000 | Toulouse |
| Haute-Garonne
Occitanie
Location de local commercial en Occitanie
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En octobre 2024, la valeur locative de marché ou loyer de marché d'un bien immobilier professionnel de type local commercial, selon les critères de recherche sélectionnés, est comprise entre 11 €/m²/an et 970 €/m²/an, avec une moyenne observée de 215 €/m²/an.
| Location local commercial Occitanie (Région) | Loyer bas | Loyer moyen | Loyer haut |
|---|---|---|---|
| Loyer (€/m2/an) | 11 € | 215 € | 970 € |
Veuillez noter que cette estimation tient compte des prix affichés sur Cession+ avant négociation et avant transaction.
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