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A louer Local commercial 271m² Toulouse

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Adresse sur demande | 31200 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
271 m² 221 €/m²/an
60,000 €/an | 5,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 271 m² sur un axe avec un fort passage dans un quartier principalement résidentiel avec un environnement de commerces de proximité (boulangerie, alimentation, pharmacie, restaurant).
Le local bénéficie de très belles prestations à savoir une belle luminosité, une très large façade et une très belle vitrine..
Le local répond aux normes ERP et bénéficie d'un accès PMR..
Proximité du centre ville de Toulouse et proche des Ponts Jumeaux.
Densité de population importante dans le quartier.
Disponibilité immédiate..
Loyer annuel : 60 000 € HT HC .
Honoraires de l'agence à la charge du preneur : 20 % du loyer annuel HT HC, TVA en sus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2024

Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence Cession+ : AA005108
Référence Professionnel : 1622

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 271 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 221 €/m²/an, soit 60,000 €/an, soit 5,000 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 8,600 € soit 31 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Belle luminosité
  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Rideaux métalliques
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 15 : PONT DU BéARNAIS (54m) : Ligne : 63 - PONTS JUMEAUX (424m) : Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Pont Jumeaux
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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