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LOCATION PURE - LOCAL COMMERCIAL - 260 m² - 31000 TOULOUSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 260 m² | 461 €/m²/an 120 000 €/an | 10 000 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
LOCATION PURE A SAISIR.
Nous vous proposons à la location ce local commercial situé dans le quartier Saint Georges, en hypercentre ville de Toulouse..
Il dispose d'une surface totale d'environ 260 m² : environ 80 m² de surface commerciale en RDC + environ 80 m² de surface commerciale en R+1 + environ 100 m² en R-1 actuellement en réserve qui peut devenir une surface de vente..
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à son linéaire vitrine en angle de rue d'environ 17 ml et du flux piétons présent dans la zone..
Loyer annuel HT/HC : 120 000 €.
Faibles charges..
Taxe foncière à la charge du preneur.
Activités possibles : Tous commerces sauf activités de restauration, alimentaire, salon de thé, bar et toutes autres activités pouvant générer des nuisances..
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Charges et taxes
Prestations
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sous-sol
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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