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A louer Local commercial 191m² Toulouse

Adresse sur demande | 31000 | Toulouse | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
191 m² 226 €/m²/an
43,200 €/an | 3,600 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial à USAGE DE RESTAURANT dans une halle terroir livré courant T2 2024..
Cet halle accueillera donc 19 acteurs du Sud-ouest ainsi qu'un restaurant dans un but de créer un pôle de qualité, du goût..
180 places de stationnement attendront la clientèle de la halle et ainsi permettre le prêt à emporter..
3 autres bâtiments animeront la zone commerciale dont une salle de sport et un pôle médical.
Pour permettre une facilité d'accès, 2 ronds-points seront créés ainsi consolidant le flux..
2 terrasses prolongeront le local commercial ainsi qu'un bar donnant directement sur la halle..
Loyer annuel HT et HC : 43 200€ (minoré par les missions de conciergerie).
Charges forfaitaires communes : 550€/mois HT..
Honoraires de l'agence : 15% du loyer annuel HT et HC.

Mise à jour : 04/04/2024

Disponibilité : T2 2024
Référence Cession+ : AA019544
Référence Professionnel : 14723B

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 191 m²
191 m² du lot "Restaurant" + 2 terrasses de 30m Un bar coté restaurant, un bar coté halle possible.
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 226 €/m²/an, soit 43,200 €/an, soit 3,600 €/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Conciergerie
  • Espaces Verts
  • Etablissement recevant du public
  • Nbre Parkings extérieurs :180
  • Rez-de-chaussée
  • Visibilité
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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