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A LOUER LOCAL COMMERCIAL ERP 5 -196 M²- 31000 TOULOUSE
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 m² | 331 €/m²/an 65 000 €/an | 5 416 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons, dans une zone commerçante en hyper centre de Toulouse, un local commercial aux normes ERP 5 d'une superficie total de 196 m² de plain pied dans le quartier Saint Georges..
Toute activité autorisée sauf restauration..
Climatisation réversible.
Vitrine anti-effraction - Grille de protection.
Bail 3/6/9..
Conditions financières:.
Loyer annuel actuel : 65 000 € HT HC.
Charges annuelles : 4 600 €.
Honoraires à charge preneur de 15 % du loyer HT HC d'une année pleine de loyer.
Frais de rédaction du bail : 50% à la charge du preneur
Mise à jour : 16/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA019284
Référence Professionnel : 13923
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 196
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 331 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 000
€
soit
35 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Belle luminosité
- Eclairage
- Etablissement recevant du public
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro CAPITOLE (313m) : Ligne: A
Métro JEAN JAURES (337m) : Ligne A et B
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Saint Georges
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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