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A SAISIR - A LOUER LOCAL COMMERCIAL - HYPERCENTRE-VILLE TOULOUSE
Adresse sur demande |
31000 | Toulouse |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 272 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Toulouse, à la location, un emplacement emblématique à l'angle de la rue Charles de Rémusat et de la rue JF Kennedy, proche du Capitole et rue Alsace Lorraine..
Ce superbe emplacement dans la zone de shopping principale de l'hypercentre dispose d'une magnifique visibilité grâce à son large linéaire vitrine en angle et bénéficie d'un fort flux piétons..
Local commercial en bon état..
Une surface commerciale d'angle d'environ 122 m² sur une surface totale d'environ 272 m².
Linéaire vitrine d'environ 10 ml..
Loyer annuel : 110 000 €.
Honoraires d'agence : 15% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
Mise à jour : 15/12/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004926
Référence Professionnel : 6122
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 272
m²
Vitrine : 10 m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 404 €/m²/an, soit 110 000 €/an, soit 9 166 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 7 181
€
soit
26 €/m²
Taxe ordures ménagères :
1315 €/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Handicapés
- Belle luminosité
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Grille électrique
- Haussmanien
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro A : Capitole, Jean Jaurès
Métro B : Jeanne d'Arc, Jean Jaurès
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Capitole
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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