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A louer Bureaux Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Surface Loyer
100 m² 150 €/m²/an
15,000 €/an | 1,250 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité de la gare de Bordeaux et de l'A631, EVOLIS vous propose ces bureaux d'environ 100 m² entièrement rénovés avec 2 places de parking !

Mise à jour : 23/04/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032701
Référence Professionnel : 1281474-0L

Surface

Surface totale : 100 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 100 Immédiate 150 m²/an HT HC 36 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 100 m²

2

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 15,000 €/an, soit 1,250 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36€/m2
Charge maxi : 36€/m2
Taxe foncière : 7€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade mur Parpaing
  • Accès véhicules légers
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Baie brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Climatisation zonée
  • Locaux lumineux
  • Véranda
  • Parquet
  • Sol PVC
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 11 - Quai de Brienne SNCF Gare SNCF: Gare saint jean - 5 min Autoroute Autoroute: A631 - Sortie 21 Route Boulevard Jean Jacques Bosc
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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