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A louer Bureaux Bègles
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 169 m², divisible à partir de 35 m² | 207 €/m²/an A partir de 34 983 €/an | 2 915 €/mois |
A louer - Bureaux
A proximité du tramway et de Bordeaux, Evolis vous propose des surfaces de bureaux offrant des prestations "Plug and Play".
Immeuble ancien ; locaux lumineux ; cafétéria ; salle détente ; faux plancher technique sur le r+2 ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; sanitaires communs ; sol PVC ; plinthes périphériques ; câblage informatique et téléphonique ; climatisation ; parkings extérieurs : emplacements simples ; parking vélo et scooters.
Mise à jour : 20/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA025230
Référence Professionnel : 1259154-0L
Surface
Surface totale : 169
m²
Divisible à partir de : 35
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 48 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 38 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 207,6 m²/an HT HC | 44,4 m²/an TTC | 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 169 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 207 €/m²/an, soit 34 983 €/an, soit 2 915 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 44.4€/m2
Charge maxi : 44.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : commercial 3-6-9 ou dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel TTC avec un minimum de perception forfaitaire de 1500 euros HT
Charge mini : 44.4€/m2
Charge maxi : 44.4€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : commercial 3-6-9 ou dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Bon état
- Locaux lumineux
- Faux plancher technique sur le r+2
- Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
- Salle détente
- Cafétéria
- Sanitaires communs
- Sol PVC
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation
- Parkings extérieurs : emplacements simples
- Parking vélos / scooters
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands"
Tramway Tram C arrêt "Calais - Centujean"
SNCF 10 mn
Autoroute A630 - Sortie 18
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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