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A louer Bureaux Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Surface Loyer
338 m², divisible à partir de 13 m² 144 €/m²/an
A partir de 48,672 €/an | 4,056 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein du parc d'activité du grand port et proche de Bordeaux, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux en r+1.

Mise à jour : 16/01/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020721
Référence Professionnel : 1073437-0L

Surface

Surface totale : 338 m²
Divisible à partir de : 13 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Activités 200 Immédiate 144 m²/an HT HC 43,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 60 Immédiate 144 m²/an HT HC 43,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 40 Immédiate 144 m²/an HT HC 43,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 25 Immédiate 144 m²/an HT HC 43,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 13 Immédiate 144 m²/an HT HC 43,2 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 338 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 48,672 €/an, soit 4,056 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 43.2€/m2
Charge maxi : 43.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Electricité compris dans les charges

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Locaux lumineux
  • Dalle béton
  • 2 Sanitaires privatifs
  • Triphasé
  • Point d'eau

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 26 - Parc d'activité du grand port Autoroute A630- sortie 21
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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