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A louer Bureaux Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Surface Loyer
120 m², divisible à partir de 13 m² 144 €/m²/an
A partir de 17,280 €/an | 1,440 €/mois
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A louer - Bureaux

Au coeur du parc d'activité du grand port et proche du tramway C, EVOLIS vous propose des bureaux pour une surface totale de 120 m².
Climatisation réversible ; fibre optique ; locaux lumineux ; faux plafonds ; parquet ; stores ; chauffage électrique ; parking.

Mise à jour : 20/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020921
Référence Professionnel : 1229279-0L

Surface

Surface totale : 120 m²
Divisible à partir de : 13 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 59 Immédiate 144 m²/an HT HC 43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Bureaux 26 Immédiate 144 m²/an HT HC 43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Bureaux 22 Immédiate 144 m²/an HT HC 43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Bureaux 13 Immédiate 144 m²/an HT HC 43 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur Non soumis à fiscalité Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 120 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 17,280 €/an, soit 1,440 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Charge mini : 43€/m2
Charge maxi : 43€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Façade en bardage
  • Parties communes de bon standing
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Parquet
  • Stores
  • Chauffage électrique
  • Parking
  • Possibilité de stockage

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: Ligne 26 arrêt "Parc d'activité du Grand Port" Tram Tramway: C arrêt "Terres Neuves" SNCF Gare SNCF: Gare de Bègles Autoroute Rocade : Sortie 21
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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