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Bureaux modernes et rénovés, cours Lafayette -
COURS LAFAYETTE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 100 m² | 327 €/m²/an 32 700 €/an | 2 725 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis a le plaisir de vous présenter une opportunité pour votre activité professionnelle : des bureaux modernes et rénovés de 100,35m², situés au coeur du dynamique Cours Lafayette à Lyon 6ème.
Bénéficiant d'une rénovation complète en 2019, ces locaux offrent des installations de pointe telles que l'électricité mise aux normes, un double vitrage pour une isolation optimale, une climatisation pour un confort maximal tout au long de l'année, et des finitions soignées avec des peintures fraîches.
Ce bien est parfaitement adapté à un bail professionnel, offrant un cadre élégant et fonctionnel pour votre entreprise.
Mise à jour : 04/04/2024
Disponibilité : 31/07/2024
Référence Cession+ : AA031694
Référence Professionnel : 1277450-0L
Surface
Surface totale : 100
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ENT | Bureaux | 100,35 | 31 juillet 2024 | 327,55 m²/an HT HC | 27,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Professionnel | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 100,35 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 327 €/m²/an, soit 32 700 €/an, soit 2 725 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.9€/m2
Charge maxi : 27.9€/m2
Taxe foncière : 3155€/an
Loyer : Bail Professionnel
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.9€/m2
Charge maxi : 27.9€/m2
Taxe foncière : 3155€/an
Loyer : Bail Professionnel
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Ascenseur
- Digicode
- Climatisation
- Bon état
- Cuisine
- Parquet
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Saxe - Lafayette (BUS-C3, BUS-C4, BUS-C13, BUS-C14, BUS-27, BUS-PL1), Saxe - Bonnel (BUS-C9)
Métro Place Guichard (METRO-B)
Tram Saxe - Préfecture (TRAMWAY-T1)
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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