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A louer Bureaux Lyon 06

QUAI CHARLES DE GAULLE | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
2 340 m², divisible à partir de 181 m² 219 €/m²/an
A partir de 512 460 €/an | 42 705 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose 1 500 m² de bureaux divisibles, au coeur de la Cité internationale à Lyon 6.
Les surfaces proposées permettent d'offrir de 181 m² à 500 m² sur un même niveau.
Facilement accessible via TEO et les axes autoroutiers, la Cité Internationale bénéficie d'un accès rapide et direct par le bus.

La proximité du Parc de la Tête d'Or ainsi que le parking LPA au pied de l'immeuble sont des atouts à prendre en compte.
De nombreux restaurants au sein de la Cité complètent cette offre.

Mise à jour : 10/04/2024
Disponibilité : Juin 2024
Référence Cession+ : AA023744
Référence Professionnel : 1245157-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CITE INTERNATIONALE

Surface

Surface totale : 2 340 m²
Divisible à partir de : 181 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 318 Juin 2024 220 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 181 Juin 2024 220 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+3 Bureaux 500,5 Juin 2024 230 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+4 Bureaux 295 Juin 2024 230 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+7 Bureaux 317 Juin 2024 240 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+8 Bureaux 228 Juin 2024 240 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+5 Bureaux 500,85 Juin 2024 230 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 340,35 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 512 460 €/an, soit 42 705 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Taxe foncière : 31€/HT/m²/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Prime d'assurance : 0.30 euros HT/m²/an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Vue sur le Rhône
  • Parties communes de qualité et rénovées
  • Plateau en parfait état
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Sanitaires privatifs
  • Stationnements à la demande

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route Bd Stalingrad, bd des Belges, avenue de Grande Bretagne, Périphérique Nord Aéroport Saint-Exupéry à 35 minutes SNCF Part-Dieu à 12 minutes Bus Lignes C1, 4, 58, 59, 59E et 70 Vélo'v Station à proximité
Quartier : Lyon 6
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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