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A louer Bureaux Lyon 06
Adresse sur demande |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 798 m², divisible à partir de 278 m² | 229 €/m²/an A partir de 182 742 €/an | 15 228 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez le potentiel exceptionnel de votre nouveau siège professionnel à Lyon 3, à deux pas de la Part-Dieu, avec Evolis ! À louer, un espace de bureau stratégiquement situé offrant 278 m² au rez-de-chaussée et 520 m² au premier étage.
Divisible dès les 278 m².
Espace neuf avec des bureaux déjà cloisonnés.
Sous-location jusqu'à fin de bail du locataire en place, soit décembre 2026.
Profitez de l'emplacement idéal pour renforcer la présence de votre entreprise.
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Mise à jour : 08/02/2024
Disponibilité : 1er mars 2024
Référence Cession+ : AA025227
Référence Professionnel : 1258829-0L
Surface
Surface totale : 798
m²
Divisible à partir de : 278
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 278 | 1er mars 2024 | 229,19 m²/an HT HC | 32,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 520 | 1er mars 2024 | 229,19 m²/an HT HC | 32,67 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail de Sous-Location | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 798 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 229 €/m²/an, soit 182 742 €/an, soit 15 228 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.67€/m2
Charge maxi : 32.67€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32.67€/m2
Charge maxi : 32.67€/m2
Loyer : Bail de Sous-Location
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Surface RDC : 278 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via RhonExpress
SNCF Gare Part Dieu à moins de 10 min
Tram Lignes T1 et T4, arrêt Thiers Lafayette
Métro Ligne B, station Brotteaux ou Gare Part Dieu
Bus Nombreuses lignes à proximité, dont C3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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