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Bureaux haussmanniens à louer, proches Tête d'Or -
RUE DUQUESNE |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 427 m², divisible à partir de 90 m² | 260 €/m²/an A partir de 111 020 €/an | 9 251 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans le prestigieux 6ème arrondissement, découvrez nos bureaux de style haussmannien, conjuguant charme et élégance.
Ce bâtiment classé, récemment rénové, vous accueille dans un cadre somptueux, avec une entrée élégante décorée avec soin et une cour centrale ravissante.
Dotés d'une entrée raffinée, nos locaux se déclinent en trois espaces distincts : 107m², 230m² et 90m², parfaitement adaptés à une variété de configurations professionnelles.
Cette opportunité exceptionnelle, située à proximité du parc de la Tête d'Or, offre un emplacement de choix pour l'implantation de votre entreprise.
Mise à jour : 16/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA030943
Référence Professionnel : 1274062-0L
Surface
Surface totale : 427
m²
Divisible à partir de : 90
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Duplex | A | Bureaux | 230 | Immédiate | 260,87 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| 1 | C | Bureaux | 107 | 1er août 2024 | 288,69 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| 2 | B | Bureaux | 90 | Immédiate | 277,78 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| Parkings | - | 1er août 2024 | 2 110 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 427 m² | |||||||||||||||||
1 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 260 €/m²/an, soit 111 020 €/an, soit 9 251 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot A de 230m² : 60 000 euros/an HT HC
Lot B de 90m² : 25 000 euros/an HT HC
Lot C de 107m² : 30 890 euros/an HT HC
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Lot A de 230m² : 60 000 euros/an HT HC
Lot B de 90m² : 25 000 euros/an HT HC
Lot C de 107m² : 30 890 euros/an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien restructuré de standing
- Façade en pierres de taille
- Parties communes de bon standing rénovées récemment
- Contrôle d'accès
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Salle de réunion partagée occasionnellement
- Cour
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Archives
- Faux planchers techniques
- Sol PVC
- Sanitaires
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)
Métro Foch (METRO-A)
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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