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A louer Bureaux Lyon 06
Adresse sur demande |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 196 m², divisible à partir de 70 m² | 159 €/m²/an A partir de 31 164 €/an | 2 597 €/mois |
A louer - Bureaux
À la recherche de bureaux sur Lyon 6éme ? Evolis, vous propose à la location une opportunité unique.
Deux espaces de 126 m² et 70 m² sont disponibles et prêts à accueillir votre entreprise.
Ces bureaux sont idéalement situés, à quelques pas des commodités et des transports en commun.
Profitez d'un environnement professionnel de qualité dans un quartier en pleine croissance.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez comment ces bureaux peuvent répondre à vos besoins.
Mise à jour : 09/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023584
Référence Professionnel : 1136029-0L
Surface
Surface totale : 196
m²
Divisible à partir de : 70
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | 61,11 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 03 | |||||||
| 4 | Bureaux | 70 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 65,71 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 15B+16 | |||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 HT/HC/place/an | 285 HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 196 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 159 €/m²/an, soit 31 164 €/an, soit 2 597 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 61.11€/m2
Charge maxi : 65.71€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 61.11€/m2
Charge maxi : 65.71€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Hall de l'immeuble rénové en 2018
- Climatisation
- Fibre dans l'immeuble
- Sanitaires parties communes
- Ascenseur
- Sécurité : interphone, digicode, alarme
- Issue de secours dans les bureaux
- Portail garage remplacé en 2021
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Avenue Thiers, Cours Lafayette, rue de la Villette
SNCF Part-Dieu à proximité
Tram Lignes T1 et T4, arrêts Collège Bellecombe et Thiers Lafayette
Bus Lignes C3, C16 et 27
Station Vélo'V
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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