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A louer Bureaux Lyon 06
55 BOULEVARD DES BROTTEAUX |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 543 m² | 270 €/m²/an 146 610 €/an | 12 217 €/mois |
A louer - Bureaux
Lyon 6ème, au coeur du Quartier des Brotteaux, nous vous proposons à la location des bureaux cloisonnés et climatisés au 4ème étage d'une surface totale d'environ 543 m².
Proximité gare TGV Part-Dieu, quartier agréable, proche de toutes commodités.
Mise à jour : 13/10/2023
Disponibilité : 01/06/2023
Référence Cession+ : AA023545
Référence Professionnel : 1119395-0L
Construction
Nom de l'immeuble : BROTTEAUX LAFAYETTE
Surface
Surface totale : 543
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 543 | Juin 2023 | 270 HT/HC/m²/an | 40,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 4 | Parkings | - | 01/06/2023 | 1 600 HT/HC/place/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 543 m² | |||||||||||||||||
7 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 270 €/m²/an, soit 146 610 €/an, soit 12 217 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40.6€/m2
Charge maxi : 40.6€/m2
Taxe foncière : 36€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 40.6€/m2
Charge maxi : 40.6€/m2
Taxe foncière : 36€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Entrée indépendante sur rue
- Contrôle d'accès : sas d'entrée, interphone et digicode
- Ascenseur
- Pas de parties communes intégrées
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Rafraichissement d'air réversible
- Moquette au sol
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Accès par le Bd Vivier Merle, Cours Lafayette, Bd des Belges
Aéroport Saint-Exupéry à environ 35 min
SNCF Part-Dieu à 5 min, Perrache à moins de 15 min
Tramway T1 et T3
Métro Métro B, station "Brotteaux" à proximité immédiate
Bus Lignes C1, C2, C3, C6, 70
Quartier : Part-Dieu
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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