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A louer Locaux d'activité Pessac

Adresse sur demande | 33600 | Pessac | Gironde | France
Surface Loyer
620 m² 74 €/m²/an
45,880 €/an | 3,823 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, EVOLIS vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines.
2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant.
Disponibilité immédiate.
Environ 5 places de parking en extérieur.

Mise à jour : 26/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031260
Référence Professionnel : 1275322-0L

Surface

Surface totale : 620 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 620 Immédiate 74 m²/an HT HC 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel
Total 620 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 74 €/m²/an, soit 45,880 €/an, soit 3,823 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Site clos
  • Bureaux cloisonnés
  • Cuisine
  • Belle hauteur sous plafond
  • Charge au sol 1,5 T/ m²
  • Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m
  • Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m
  • Douche
  • Vestiaire
  • Sanitaires privatifs
  • Porte piétonne
  • Porte coulissante
  • Courant triphasé
  • Surface RDC : 620 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 55 et 74 Tram Tram B Haut Lévêque Route Boulevard périphérique sortie 14 Autoroute 26 A
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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