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A louer Locaux d'activité Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 713 m² | 50 €/m²/an 35 650 €/an | 2 970 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZA de Pessac-Bersol, EVOLIS vous propose un local d'activité fonctionnel avec des bureaux d'atelier.
RARE SUR LE SECTEUR !
Prestations : fibre optique ; accès poids lourds et véhicules légers ; hauteur libre : 4m ; quai , poste sectionnelle de plain-pied ; douche ; vestiaire ; décloisonnement possible
Mise à jour : 29/09/2023
Disponibilité : 01/10/2023
Référence Cession+ : AA020891
Référence Professionnel : 1223147-0L
Surface
Surface totale : 713
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 713 | 1er octobre 2023 | 50,5 m²/an HT HC | 0,5 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 713 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 50 €/m²/an, soit 35 650 €/an, soit 2 970 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.5€/m2
Charge maxi : 0.5€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 0.5€/m2
Charge maxi : 0.5€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré
- Façade parpaings
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Chauffage électrique
- Fibre optique
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Hauteur libre : 4,00 m
- Rampe de plain-pied
- Quai
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,5 (H) x3,5 (L) m
- Douche
- Vestiaire
- R.I.A.
- Surface RDC : 713 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 34 « eiffel »
Aéroport Bordeaux Mérignac : à 11 min
Autoroute A 630 -> Sortie 14 - Sortie 26 A
Train Bordeaux Saint Jean : à 20 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BORDEAUX
Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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