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Mixte activités/bureaux de 1 125 m² à louer
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1 164 m² | Nous contacter |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un terrain clos de 3 524 m² environ, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier comprenant des bureaux, un atelier et un entrepôt..
- Parking goudronné.
- 3 portails d'entrée (ouverture manuelle).
ENTREPOT.
- Bâtiment rebardé et toiture neuve.
- Bardage double peau, toiture isolée.
- Hauteur : 7 m au faitage et 5,45 m au plus bas.
- Sol béton.
- Portes sectionnelles.
- 1 quai de déchargement (porte : 5,3 x 3,5 m) .
- 1 rampe d'accès.
- Triphasé.
BUREAUX.
- Bureaux cloisonnés.
- Open space.
- Sanitaires, Salle repas, Salle de réunion, 1 rampe d'accès.
- Climatisation réversible.
- Bureaux / Accueil de 43 m²
Mise à jour : 16/01/2023
Disponibilité : Avril 2023
Référence Cession+ : AA008190
Référence Professionnel : 33.1091
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton surfacé quartz
Charge du sol : 5t /m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5t /m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 164
m²
774 m² environ d'entrepôts
390 m² environ de bureaux
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 98 400 €/an, soit 8 200 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 052
€
soit
5 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Alarme avec PC
- Individuel fioul
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Sortie rocade n° 14
Proche axe autoroutier (BAYONNE)
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.
Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
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