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A louer Locaux d'activité 450m² Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
Surface | Loyer |
---|---|
450 m² | 122 €/m²/an 55 000 €/an | 4 583 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
A louer bureaux avec entrepôt indépendant sur terrain clos dans la ZI Bersol à Canéjan.
.
Nous vous proposons un immeuble indépendant à la location d'environ 450 m2 sur 2500 m2 de terrain au coeur de la zone d'activité principales de Pessac Bersol..
L'immeuble se compose d'environ 275 m2 de bureaux en excellent état et de 175 m2 d'entrepôt avec porte sectionnelle.
Les bureaux sont entièrement climatisés, et transformable en show room..
Le terrain dispose de 20 places de parking existantes et d'agréables espaces verts..
Possibilité d'agrandissement..
www.locoimmo.com
Mise à jour : 10/10/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA015977
Référence Professionnel : 33.0956
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : béton quartz
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T/m2
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 450
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
8m m
m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 122 €/m²/an, soit 55 000 €/an, soit 4 583 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 200
€
soit
4 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès gros porteur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Open Space
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ligne 74 à proximité immédiate
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : SUD
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LOCO IMMO
L'immobilier d'entreprise à taille humaine7 avenue de la Grande Lande - 33170 Gradignan - France
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Loco Immo accompagne ses clients dans leurs recherches de locaux à la location et à l’acquisition.
Type de biens :
- Entrepôts
- Locaux d’activités
- Commerces
- Bureaux
- Terrains pour clés en main
- Immeubles
Nos connaissances terrains, nos valeurs et notre dynamisme permettent de tout mettre en œuvre pour répondre à vos besoins.
Investisseurs, nous vous assistons pour développer votre parc immobilier.
L’humain, la confiance et la performance sont les ingrédients d’une collaboration réussie avec nos clients.
Loco Immo c’est un grain de folie, des partenaires « LOCO » Bordelais et la LOCOmotive de vos projets.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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