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A louer Locaux d'activité Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 114 m² | 84 €/m²/an 9 576 €/an | 798 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur un axe passant avec une belle visibilité, EVOLIS vous propose un local d'environ 114 m² comprenant 2 bureaux en enfilade avec vitrine d'environ 38 m² et une partie activité de 76 m² pour du stockage.
2 portes de garage 1,88 x 2.40, porte métallique, sanitaires privatifs avec douche, HSP 2,55m, longueur local 9m30, affichage enseigne autorisé.
3 places de stationnement rattachées au local.
Mise à jour : 28/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA031391
Référence Professionnel : 1275978-0L
Surface
Surface totale : 114
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 76 | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| RDC | Activités | 38 | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||||||
| Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 114 | Immédiate | 84,22 m²/an HC | 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur | Non soumis à TVA | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | |||||||||
| Total | 114 m² | |||||||||||||||||
3 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 84 €/m²/an, soit 9 576 €/an, soit 798 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€//m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 9€//m²/an
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HC
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Brut de béton
- Visibilité
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage électrique
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 114 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) (BUS-4), Ste Marie (BUS-23, BUS-34), La Forge (Cité Le Corbusier) (BUS-24, BUS-54)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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