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A louer Locaux d'activité Pessac
Adresse sur demande |
33600 | Pessac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 630 m² | 80 €/m²/an 50 400 €/an | 4 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, EVOLIS vous propose ce bâtiment indépendant de plain-pied d'environ 630 m² composé de 110 m² de bureaux et 520 m² de local d'activité.
Vous disposez d'un espace d'accueil, 2 bureaux, 1 openspace, 2 sanitaires et 1 douche.
Fibre, baie de brassage, accès poids lourds, porte sectionnelle électrique 4m x 4m, porte sectionnelle coulissante sur la côté du bâtiment, 3 arrivées d'eau, tarif jaune, bornes de recharge pour voitures électriques, HSP 4 m au plus bas.
Espace extérieur privatif d'environ 400 m² permet stockage ou emplacement benne et stationnements.
Mise à jour : 11/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA029742
Référence Professionnel : 1270544-0L
Surface
Surface totale : 630
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 520 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 110 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 630 | Immédiate | 80 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 630 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 50 400 €/an, soit 4 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Cour privative
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Cour privative
- Chauffage électrique
- Hauteur : 4m au plus bas
- Porte sectionnelle électrique de plain-pied : 4 X 4
- Porte sectionnelle latérale coulissante
- Tarif jaune
- Douche
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 630 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 55 et 74
Autoroute A63 sortie 26a et 26b
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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