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A louer Local commercial Bègles
Adresse sur demande |
33130 | Bègles |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 651 m² | 180 €/m²/an 117 180 €/an | 9 765 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Dans une zone très attractive, proche du centre commercial Rives D'Arcins, EVOLIS vous propose à la location plusieurs surfaces de commerces.
Mise à jour : 12/02/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA027365
Référence Professionnel : 1262325-0L
Surface
Surface totale : 651
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Locaux Commerciaux | 651 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot 2.11 | ||||||||
| Total | 651 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 117 180 €/an, soit 9 765 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement de 700 euros à 2500 euros HT à la charge du preneur.
Droit d'entrée :
Lot 2.7 : 30 000 euros HT
Lot 2.10 : 30 000 euros HT
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement de 700 euros à 2500 euros HT à la charge du preneur.
Droit d'entrée :
Lot 2.7 : 30 000 euros HT
Lot 2.10 : 30 000 euros HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Locaux livrés bruts
- Fluides en attente
- Zone commerciale
- Parkings extérieurs
- Toutes activités
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Arches de l'Estey (BUS-11), Rives d'Arcins (BUS-34)
Route Sortie 20
SNCF Gare de Bègles / Gare Saint Jean Bordeaux
Autoroute A630 / A63 (Bordeaux - Arcachon)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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