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BÈGLES RIVES D'ARCINS LOCAL COMMERCIAL RESTAURATION AVEC TERRASSE
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 601 m² | 180 €/m²/an 108 180 €/an | 9 015 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
BEGLES ZONE COMMERCIALE Rives d'Arcinssurface commerciale neuve pour activité de Restauration à louer:.
DANS UN PROGRAMME ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL en 3 bâtiments, chacun en R+1 et entièrement usage commerce,.
Emplacement n°1..
Une cellule commerciale neuve de 601m2 à l'étage, livrée brutes de béton, vitrines posées, fluides en attente, avec conduit d'extraction + terrasse de 180m2..
483 places de parking (238 en extérieur et 245 en silo)..
Livraison immédiate.Pas de CDAC sur ce lot.
Activité de Restaurant sauf burgers et japonais.
Plusieurs enseignes ouvriront leurs portes sur ce site début juin 2023.
Cette zone représente le 3ème pôle commercial de la périphérie Bordelaise.
Zone de chalandise environ 700 000 habitants, environ 8 millions de visiteurs par an.
Construction
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'acte notarié :
-Loyer HT inférieur à 20 000 euros HT, forfait de 500 HT
-Loyer supérieur à 20 000 euros HT, 4% HT du loyer annuel HT avec un plafond de 2 500 HT
Les charges comprennent notamment la taxe foncière et le fonds marketing.
Localisation
CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Voir toutes les annonces de CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX
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Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.
Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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