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A louer Local commercial Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Surface Loyer
1,000 m² 96 €/m²/an
96,000 €/an | 8,000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Bègles, au pied du futur Pont Simone Veil , EVOLIS vous propose un local commercial de 1000 m².
Pas de restauration.

Mise à jour : 27/07/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020771
Référence Professionnel : 1106556-0L

Surface

Surface totale : 1,000 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 600 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
R+1 Locaux Commerciaux 400 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total Cellule Locaux Commerciaux 1 000 Immédiate 96 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 96,000 €/an, soit 8,000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Façade en pierres de taille
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Contrôle d'accès
  • Travaux à prévoir
  • Espace ouvert
  • Sanitaires privatifs
  • Double exposition
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Double vitrage
  • Vitrine (belle exposition)
  • Parquet
  • Sol PVC
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Système de télésurveillance
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage électrique
  • Hauteur libre : 3,00 m
  • Rampe de plain-pied
  • Vestiaire
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 600 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 11 Tram Ligne C et D SNCF Gare de Bègles SNCF Gare de Bordeaux Saint Jean Route A630 Autoroute A62
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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