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BEGLES RIVES D'ARCINS OPPORTUNITE RARE LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France
Surface Loyer
732 m² Nous contacter
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A louer - Locaux Commerciaux

BEGLES RIVES D'ARCINS, au sein de l'ensemble immobilier commercial,.
un local commercial à louer de 732m² GLA dont une surface de vente de 500m² maximum.
Parfait état, clim réversible..
Nombreuses enseignes nationales sur site..
Signalétique enseigne visible de la rocade..
Grand parking sur site.

Mise à jour : 08/02/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA008212
Référence Professionnel : 33.7518

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton surfacé quartz
Charge du sol : 5t /m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 732 m²
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 229 €/m²/an, soit 168 000 €/an, soit 14 000 €/mois.
Informations complémentaires :
+ Frais de gérance administratives et techniques à la charge du Preneur: 5% du loyer HT/HC
Frais de rédaction d'acte à la charge du Preneur : 1 200 € HT
Loyer variable en fonction de l'activité

Charges et taxes

Taxe foncière : 11 605 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus lianes n° 11 et 34 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD BORDEAUX

Location - Vente - Investissement en bureaux, entrepôts/logistique, terrains, commerces, locaux d'activité, clé en main

184 Avenue de la Libération Charles de Gaulle - 33110 Le Bouscat - France
Cushman & Wakefield Bordeaux conseille depuis 1989 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Bordeaux.
Start-up, PME ou grande entreprise, à Paris, comme dans chacune de nos 16 implantations locales en France, nos consultants vous accompagnent dans vos projets immobiliers.

Jessica Cooper et ses équipes de Cushman & Wakefield Bordeaux conseillent investisseurs, propriétaires et entreprises occupantes dans toute leur chaine de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu'à l'aménagement des locaux.

Perspective mondiale, expertise locale et plateforme complète de solutions immobilières sont les clés de la réussite de votre projet immobilier professionnel dans les secteurs de Bordeaux, sa périphérie et le Bassin d’Arcachon.

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