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MONTPELLIER - CITE CREATIVE - LOCAUX COMMERCIAUX DISPONIBLES

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Prix de vente
283 m² 824 000 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Socle commercial au sein d'un programme neuf, 3 lots disponibles.Lot 9001 : 214,20 m² env.
dont 25,9m² de mezzanine et 59,90 m² de terrasse à destination de restaurantLot 9002 : 155,10 m² env.
dont 28,6m² de mezzanineLot 9005 : 283,30 m² env.
dont 46m² en mezzanine et 23,2m² en sous-sol (stockage) - à destination de boulangerie / snackingLocaux avec vitrines, livrés bruts et fluides en attente.Reliés au réseau de chauffage urbain.Activités soumises à agrément préalable de la SERMChaque lot dispose de 2 emplacements de stationnement en sous-sol, en foisonnement.La future ligne 5 du tramway passera devant les locaux.

Mise à jour : 01/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA024469
Référence Professionnel : 34.4034

Construction

Date de construction : 2022
ZFU : Oui
Nature du sol : Dalle Béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 824 000 €
Informations complémentaires : . Régime fiscal : TVA / DE
. Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente HT HD à la charge de l'Acquéreur en sus du prix de vente.

Régime fiscal : TVA / DE.
Honoraires en sus du prix de vente.
Parking en sus du prix de vente (voir tableau)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de décoffrage
  • TERRASSES :lot 9001
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway à 1km Future ligne 5 Bus de ville 7, 38 à 200m Gare Saint Roch 9min Gare Sud de France à 15min Aéroport à 15min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tramway à 1km Future ligne 5 Bus de ville 7, 38 à 200m Gare Saint Roch 9min Gare Sud de France à 15min Aéroport à 15min Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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