Locaux Commerciaux à vendre en France

A proximité Immédiate de la D934, dans la ZAC du clos des Haies Saint Eloi, proche Chessy, Evolis vous propose des locaux commerciaux bruts avec vitrines fournies d'environ 465 m² divisibles à partir de 141 m² à la location ou à l'acquisition. €

A proximité immédiate de l'autoroute A4, dans le parc international d'entreprises à Serris, EVOLIS vous propose des bureaux et showrooms neufs à la vente divisibles à partir de 18 m². €

7SUR7IMMO SAINT-QUENTIN-EN-YVELINES vous présente cet appartement F5 refait à neuf, dans un superbe ensemble immobilier situé dans un cadre exceptionnel, au milieu d’un parc arboré verdoyant, comprenant : Lot N°2 : un appartement de 1975, situé au RDC comprenant une entrée, un dégagement, un séjour avec loggia, deux chambres, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc, une sdb, rangements, plus droit à la jouissance privative d'un jardin de 250 m2 donnant sur l'appartement, et les quatre cent quatre-vingt-quatre / dix millièmes (484/10000 èmes) des parties communes générales. Surface au sol totale : 144,98 m2 - Surface carrez : 88,07 m2 - Lot N°25 : au niveau -1, deux chambres et une cave située au sous-sol portant le numéro 1, et les seize / dix millièmes (16/10000 èmes) des parties communes générales. Lot N°49 : un local situé au sous-sol portant le numéro 25, et les cent neuf / dix millièmes (109/10000 èmes) des parties communes générales. Lot N° 122 : un emplacement pour voiture automobile fermée par une grille dans le parking en sous-sol portant le numéro 122, et les vingt-cinq / dix millièmes (25/10000 èmes) des parties communes générales. Lot N° 375 : un emplacement pour voiture automobile dans le parking extérieur portant le numéro 375 du plan du parking P4, et les quatre dix millièmes (4/10000 èmes) des parties communes générales. Nombre total de lots : 54. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter ce bien en visite virtuelle 3D à 360 ° ou visite réelle, appelez dès-maintenant Marc Vezier, gérant de 7SUR7IMMO SQY.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

Ensemble immobilier en plein centre ville côtière. A seulement quelques kilomètres de la mer et de la station balnéaire de Saint-Cast Le Guildo. Secteur avec une vie à l'année et activité plus soutenue en période estivale grâce à son emplacement sur la côte. Plusieurs projets sont envisageables pour ce produit, en investissement locatif, transformation, revente à la découpe ... Ensemble immobilier d'une surface totale d'environ 300m2 sur une parcelle offrant un jardin ainsi qu'un espace de stationnement. Actuellement composé de 3 parties: 1 - Local commercial de 70m2 en rdc en angle avec 7m linéaire de vitrine, actuellement loué 620€/ mois en activité de prêt à porter. 2- Un partie habitation d'une surface de 160m2 environ composé d'un grand salon séjour cuisine ouverte, buanderie, hall, 4 chambres, cave et garage. 3- Greniers aménageables d'une surface de plus de 70m2 avec une belle hauteur sous toiture. L'immeuble est correctement entretenu, dalles béton entre les étages, plusieurs entrées indépendantes facilitant la découpe. Le bien est situé en zone Uap au PLU permettant une surélévation sur une partie du bâtiment pour atteindre les 12m au faîtage sans dépasser les toitures environnantes. Il est également possible d'acquérir le droit au bail du rdc pour bénéficier d'une liberté de manoeuvre sur l'ensemble.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

7SUR7IMMO EVREUX vous présente au fond d'une impasse à quelques minutes d'EVREUX-CENTRE une grande maison de 5 pièces de 169 m2 habitable, exposée plein sud, en parfait état, au milieu d'un magnifique terrain paysager, arboré et clôturé de 1194 m2. De construction traditionnelle de 1972, elle comprend un sous-sol total, un rez-de-chaussée avec une belle entrée, une salle-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, trois chambres. Au premier étage, un comble aménagé avec une chambre déjà existante et possibilité de créer facilement deux autres chambres et une salle-de-bains-wc. Chauffage central avec chaudière fioul : possibilité de diagnostic D avec pose d'une pompe à chaleur en lieu et place de la chaudière fioul ou B en rajoutant une isolation par l'extérieur et ventilation adaptée. Si vous souhaitez une visite réelle ou virtuelle 3D à 360 ° depuis votre ordinateur , appelez dès-maintenant MARC VEZIER, gérant de 7SUR7IMMO EVREUX.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. €

À VENDRE : Local Commercial - Hypercentre Toulouse - 159 m². Découvrez ce local commercial libre de tout occupant, idéalement situé en hypercentre de Toulouse, à proximité de la Place Esquirol et de la Place du Capitole.. Caractéristiques du bien :Surface totale : 159 m²RDC : 115 m² comprenant 2 espaces distincts avec une belle hauteur sous plafond, une kitchenette et un WC.Sous-sol : 44 m² avec une magnifique cave voûtée en brique toulousaine, accessible par un escalier intérieur.Détails financiers :Prix de vente : 450 000 € Net VendeurImpôt foncier : 2 369 €Honoraires agence : 32 400 € TTC, à la charge de l'acquéreurRéférence annonce : 15593T. Ne manquez pas cette opportunité unique en plein cœur de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires.. La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ.. Linéaire vitrine d'environ 3 m.. Loyer mensuel 1244,12 € TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 € TTC HC. Charges mensuelles : 29,04 € TTC payable annuellement soit 348,57 € TTC. Taxe Foncière charge preneur. Prix de cession du droit au bail : 99 000 € HD/HH. Référence annonce: 14873M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité de Cession de Droit au Bail en Plein Cœur de Montpellier. ABULT Immobilier d'Entreprise est fier de vous présenter cette exceptionnelle opportunité commerciale. Situé au cœur vibrant de Montpellier, dans la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, ce local d'une superficie d'environ 67 m² offre une visibilité incomparable.. Avec son emplacement privilégié, sur la 2ème rue la plus fréquentée de Montpellier, votre activité bénéficiera d'un flux continu de clients de 10h à 20h, propice au développement et à la prospérité de votre entreprise.. Points Clés :Local d'Angle avec Belle Visibilité: Maximisez votre présence et votre attractivité grâce à une visibilité optimale sur deux axes majeurs.Loyer Mensuel: 3333,33 € HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour un emplacement aussi stratégique.Charges Mensuelles: 125 € HT, assurant une gestion fluide et transparente de votre espace commercial.Prix de Cession: 138 000 €, honoraires d'agence inclus, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain.Référence annonce: 15680MNe laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

À vendre dans l'hyper centre de Clermont-Ferrand, un droit au bail TOUS COMMERCES. Le local donnant directement sur une rue piétonne à proximité de la place de Jaude dispose d'une surface totale d'environ 140 m² composé de trois niveaux. Fin du bail le 31 octobre 2030. Loyer mensuel charges comprises 2600 €. Prix de présentation : 63 400€, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. €

ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail d'un local commerciale de 215 m² dont 120m² de surface commerciale et 95m² de stock/bureau/vestiaire en R+1. Il s'agit d'une boutique située au rez-de-chaussée et au 1er étage, couvrant une surface totale de 215 m2 (120 m2 au rez-de-chaussée et 95 m2 à l'étage) dans un immeuble haussmannien.. Dans cet environnement dynamique, la boutique se trouve à proximité de plusieurs enseignes de prêt-à-porter haut de gamme, telles que Ma Première Boutique, ouverte il y a un an, proposant des marques telles qu'Isabel Marant. D'autres boutiques notables incluent NOO, spécialisée dans des marques pointues, Bisou Skatebaoad, The North Face qui a récemment déménagé à côté, un nouvel opticien, un deuxième emplacement du café Bun, le prospère Amazon Café, ainsi qu'une nouvelle école du digital remplaçant l'ancien local d'Epithec et Nespresso. À cela s'ajoutent MR Bricolage et Café Paume, attirant un grand nombre de clients, en plus de leurs trois boutiques bien établies avec plus de 10 ans d'histoire chacune, notamment Majestic, présente depuis plus de 30 ans à Montpellier. Il est également important de noter le développement du quartier entre la rue Saint Guilhem, rue du coureau, rue de la Sonnerie et Les Halles Laissas.. Destination du bail: Prêt-à-porter chaussures et vêtements, article de sport, autres activités possible de type décoration, métier tertiaire, métier alimentaire interdit.. Parmi les avantages, notons que la boutique est traversante, avec un espace de livraison. De plus, l'étage peut servir partiellement de stockage, de bureau et d'atelier.. loyer mensuel : 3553,46 € CC. Prix cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur.. Honoraires agence: 18 800 € HT soit 22 560 €. Référence annonce: 15 023 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE ABAULT . A VENDRE murs commerciaux occupés en plein centre ville de Nîmes proche de la maison carré. Idéal pour un investissement locatif.. Surface d'environ 115 m² avec une cave de 115 m² environ également.. Locataire en place depuis 2018.. Prix de vente: 230 000 € net vendeur. Rentabilité : 7,14 % triple net.. Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 7% HT du prix de vente net vendeur.. Référence annonce : 15833M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ANNECY (74) Centre-ville. Actives transactions Conseils vous propose cette cession de droit au bail d'un local commercial de 115 m² situé en centre-ville d'Annecy, à proximité de Courier et de la rue Carnot.. Loyer mensuel : 1 727 € HT. Bail commercial - Tous commerces sauf restauration et débit de boissons.. Prix de vente : 78 000 € frais d'agence inclus.. Pour plus de renseignements, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.. *Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Cession Droit au Bail - Local Commercial 90 m² Toulouse HypercentreEmplacement Privilégié Quartier Capitole/Daurade/Gambetta. Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un superbe local commercial de 90 m², situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, dans le quartier très prisé Capitole/Daurade/Gambetta. Cet emplacement bénéficie d'un flux piétonnier très élevé et touristique, idéal pour attirer une clientèle variée.. Caractéristiques du Local :Surface : 90 m² de plain-piedÉtat : Excellent, prêt à l'emploiÉquipements : Climatisation, agencements de qualité, chambre froide positive et négativeActivités idéales : Alimentaire, pâtisserie, salon de thé (pas d'extraction sur place)Loyer annuel : 38 539 € HT HCPrix de cession : 141 074 € honoraires agence inclusPoints Forts :Emplacement très fréquenté et touristiqueFort flux piétonsLocal climatisé et bien agencéRéférence annonce : 15707T. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR. ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité ces murs commerciaux en pleine propriété situé sur Montpellier Ouest, actuellement loués à une boulangerie.. Le local est situé sur un emplacement stratégique, à proximité des écoles du tram et de toutes autres commodités.. Sa superficie est d'environ 160m2 et dispose d'une terrasse donnant directement sur un axe passant.. Le bail 3/6/9 a été renouvelé le 12/01/2024 et le loyer mensuel s'élève à 1875€ TTC.. Rentabilité de 6,39% Triple netLoyer mensuel : 1875 €HTTaxe foncière à la charge du bailleur : 2418€Prix de vente : 270.000€ Net VendeurHonoraire agence : 18.900€ HTRéférence : 15435M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 88 m² situés à Montpellier.. Ce local se trouve rue Croix de Las Cazes, au pied d'un immeuble résidentiel avec une partie en demi sous-sol.. Le bien est équipé d'un point d'eau et d'un WC.. Il est idéal pour un artisan, une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif.. Référence : 15690M. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT a le plaisir de vous présenter un local commercial, actuellement occupé pour une activité d'épicerie fine et traiteur à Montpellier secteur Arceaux. . Surface d'environ 118 m² équipé d'une cuisine avec extraction, local de stockage et une belle surface de vente.. Linéaire vitrine 7m. Loyer: 1 567 € HC. Provisions sur charges : 350 € HT / mois. Prix de vente: 100 000 € Net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 12 769,44 € TTC. Référence annonce : 15071M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60 m² environ dans un secteur passant et dynamique du centre-ville de Montpellier.. Très belle boutique, coup de cœur assuré !Loyer mensuel : 2 131 € HTTaxe foncière : à la charge de l'acquéreurPrix de vente : 15 000 € HH/HDRéférence annonce: 15809M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Emplacement numéro 1 dans l'hypercentre ville de Toulouse.. A vendre, murs commerciaux loués à enseigne nationale d'équipement de la maison.. Superbe local de 113 m² environ en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une vitrine de plus de 10 mètres linéaires.. Loyer annuel de 15 987 Euros hors charges.. Prix de vente honoraires agence inclus : 546 720 Euros (dont 6% HT d'honoraires agence, à la charge de l'acquéreur).. Annonce référence n° 15819T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Pays d’Aix, dans l’épicentre d’une zone d’activité, restaurant traiteur en place depuis 10 ans avec une belle activité en livraison de repas. Le local dispose de 80 m2, méticuleusement agencé, il offre 30 places assises à l’intérieur ainsi que 25 m2 de terrasse couverte qui permet d’y installer 22 autres places assises. Affaire de zone, fermée samedi et dimanche, service du midi uniquement. Travail de restauration dynamique mais confort de vie respecté. Voies de développement possible en organisation d’événements privés, opération traiteur le week-end etc… La possibilité d’acheter les murs commerciaux est un plus. Passation en douceur possible, belle affaire pérenne qui tourne déjà bien ; à développer davantage si désir. Le restaurant et sain et stable, bien placé pour desservir les communes aux alentours. Clientèle habituée et collaboration avec entreprises autour à mettre en place. Dans le cas d’une reprise du fonds de commerce, un nouveau bail sera établi au loyer « potentiel » de 1800€   Prix net vendeur du Fonds de commerce : 320 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 345 600 € Honoraires de 8%TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur   Prix net vendeur Fonds de commerce + murs : 520 000 € Prix honoraires du cabinet inclus : 561 600 € Honoraires de 8% TTC soit 6,67% HT à charge acquéreur €

Bordeaux, triangle d'Or, bail à céder d'une très jolies boutique de 33 m² environ, climatisation réversible, Pas de TVA, grille de sécurité électrique, Pas de travaux à prévoir.. Loyer HC : 3000 €/mois. Prix de cession net vendeur : 90 000 €. Honoraires agence TTC : 18 360 € à la charge du cessionnaire. . Référence annonce : 15837B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €