Locaux Commerciaux à vendre

ABAULT Immobilier d'Entreprise vous propose à la vente des murs commerciaux libres de 88 m² situés à Montpellier.. Ce local se trouve rue Croix de Las Cazes, au pied d'un immeuble résidentiel avec une partie en demi sous-sol.. Le bien est équipé d'un point d'eau et d'un WC.. Il est idéal pour un artisan, une profession libérale, des bureaux ou un investissement locatif.. Référence : 15690M. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

SPECIAL INVESTISSEUR. ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente en exclusivité ces murs commerciaux en pleine propriété situé sur Montpellier Ouest, actuellement loués à une boulangerie.. Le local est situé sur un emplacement stratégique, à proximité des écoles du tram et de toutes autres commodités.. Sa superficie est d'environ 160m2 et dispose d'une terrasse donnant directement sur un axe passant.. Le bail 3/6/9 a été renouvelé le 12/01/2024 et le loyer mensuel s'élève à 1875€ TTC.. Rentabilité de 6,39% Triple netLoyer mensuel : 1875 €HTTaxe foncière à la charge du bailleur : 2418€Prix de vente : 270.000€ Net VendeurHonoraire agence : 18.900€ HTRéférence : 15435M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT a le plaisir de vous présenter ce local commercial au CENTRE VILLE de Montpellier, local commercial de 35 m² environ !. Local commercial d'environ 35 m2 idéalement situé à quelques pas de la Rue FOCH.. Ce local est lumineux et a était entièrement rénové, très peu de travaux à prévoir.. Local loué actuellement à un lunetier.Loyer mensuel : 1080€ TTCCharges mensuelles : 90 €Cession de droit au bail : 50 000 €Honoraires Agence : 8100 HT à la charge du preneur.Référence annonce : 15534M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail d'un local commercial de 60 m² environ dans un secteur passant et dynamique du centre-ville de Montpellier.. Très belle boutique, coup de cœur assuré !Loyer mensuel : 2 131 € HTTaxe foncière : à la charge de l'acquéreurPrix de vente : 15 000 € HH/HDRéférence annonce: 15809M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT Immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail d'un local commerciale de 215 m² dont 120m² de surface commerciale et 95m² de stock/bureau/vestiaire en R+1. Il s'agit d'une boutique située au rez-de-chaussée et au 1er étage, couvrant une surface totale de 215 m2 (120 m2 au rez-de-chaussée et 95 m2 à l'étage) dans un immeuble haussmannien.. Dans cet environnement dynamique, la boutique se trouve à proximité de plusieurs enseignes de prêt-à-porter haut de gamme, telles que Ma Première Boutique, ouverte il y a un an, proposant des marques telles qu'Isabel Marant. D'autres boutiques notables incluent NOO, spécialisée dans des marques pointues, Bisou Skatebaoad, The North Face qui a récemment déménagé à côté, un nouvel opticien, un deuxième emplacement du café Bun, le prospère Amazon Café, ainsi qu'une nouvelle école du digital remplaçant l'ancien local d'Epithec et Nespresso. À cela s'ajoutent MR Bricolage et Café Paume, attirant un grand nombre de clients, en plus de leurs trois boutiques bien établies avec plus de 10 ans d'histoire chacune, notamment Majestic, présente depuis plus de 30 ans à Montpellier. Il est également important de noter le développement du quartier entre la rue Saint Guilhem, rue du coureau, rue de la Sonnerie et Les Halles Laissas.. Destination du bail: Prêt-à-porter chaussures et vêtements, article de sport, autres activités possible de type décoration, métier tertiaire, métier alimentaire interdit.. Parmi les avantages, notons que la boutique est traversante, avec un espace de livraison. De plus, l'étage peut servir partiellement de stockage, de bureau et d'atelier.. loyer mensuel : 3553,46 € CC. Prix cession de droit au bail : 120 000 € net vendeur.. Honoraires agence: 18 800 € HT soit 22 560 €. Référence annonce: 15 023 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT a le plaisir de vous présenter un local commercial, actuellement occupé pour une activité d'épicerie fine et traiteur à Montpellier secteur Arceaux. . Surface d'environ 118 m² équipé d'une cuisine avec extraction, local de stockage et une belle surface de vente.. Linéaire vitrine 7m. Loyer: 1 567 € HC. Provisions sur charges : 350 € HT / mois. Prix de vente: 100 000 € Net vendeur. Honoraires agence charge preneur : 12 769,44 € TTC. Référence annonce : 15071M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Opportunité de Cession de Droit au Bail en Plein Cœur de Montpellier. ABULT Immobilier d'Entreprise est fier de vous présenter cette exceptionnelle opportunité commerciale. Situé au cœur vibrant de Montpellier, dans la prestigieuse Grand Rue Jean Moulin, ce local d'une superficie d'environ 67 m² offre une visibilité incomparable.. Avec son emplacement privilégié, sur la 2ème rue la plus fréquentée de Montpellier, votre activité bénéficiera d'un flux continu de clients de 10h à 20h, propice au développement et à la prospérité de votre entreprise.. Points Clés :Local d'Angle avec Belle Visibilité: Maximisez votre présence et votre attractivité grâce à une visibilité optimale sur deux axes majeurs.Loyer Mensuel: 3333,33 € HT HC, offrant un excellent rapport qualité prix pour un emplacement aussi stratégique.Charges Mensuelles: 125 € HT, assurant une gestion fluide et transparente de votre espace commercial.Prix de Cession: 138 000 €, honoraires d'agence inclus, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain.Référence annonce: 15680MNe laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

ABAULT immobilier d'entreprise vous présente cette cession de droit au bail, d'un local commercial situé rue de l'Argenterie, cette rue est renommée pour ses boutiques de prêt-à-porter, chaussures, bijoux fantaisie et accessoires.. La surface de vente est d'environ 22 m² avec une zone de stockage wc et bureau de 45 m² environ.. Linéaire vitrine d'environ 3 m.. Loyer mensuel 1244,12 € TTC HC payable par trimestre soit 3732,37 € TTC HC. Charges mensuelles : 29,04 € TTC payable annuellement soit 348,57 € TTC. Taxe Foncière charge preneur. Prix de cession du droit au bail : 99 000 € HD/HH. Référence annonce: 14873M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

A vendre murs et fonds d'un restaurant haut de gamme sur la commune de Saint gely du Fesc. Opportunité rare d'acquérir les murs de sa propre exploitation . Ce restaurant de 80 m2 réalise un chiffre d'affaire ,en progression constante, de 610.000 Euros pour 2023. Il en ressort une très belle rémunération pour le gérant. Le loyer actuel est de 4321 Euros . Les murs font partis d'une copropriété de 3 lots ce qui réduit les charges à 160 euros /mois. Renseignements complémentaires sur rendez-vous uniquement. Prix : 1.330.000 Euros honoraires à la charge du vendeur. €

EN EXCLUSIVITE chez ABAULT Immobilier d'entreprise Montpellier cette cession de droit au bail d'un local à usage commerciale de 103 m² Rue Saint Guilhem à Montpellier. Local commercial de 67 m2 environ de surface de vente et disposant d'une réserve d'environ 37 m2 . Normes PMR, normes ERP, électricité aux normes, climatisation réversible, WC, point d'eau, . Loyer mensuel 1033 €. Charges mensuel : 30 €. Prix de cession de droit au bail : 142 264 € honoraires d'agence inclus. Référence annonce : 15 272 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

EXCLUSIVITE ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier -. Vente de murs commerciaux loués, en centre-ville de Montpellier, d'environ 150 m² spécial investisseur.. Ce local est composé de deux lots, donc de deux beaux commerciaux, qui forme un seul et même commerce.. Rez-de-chaussée d'environ 82 m² une salle en sous sol d'environ 25 m² une réserve d'environ 21 m² et d'un bureau d'environ 22 m² soit un total d'environ 150 m².. Extraction en 200mm, largeur façade d'environ 12 m. Le lot n°1 est loué 3105 € mensuel HC HTF. Le lot n°2 est loué 1085 € mensuel HC HTF. >Soit un loyer annuel de 50 280 € HC HTF. En sus su loyer le locataire s'acquitte pour le lot n° 1 de 440 € de provision sur charge comprenant charges de copropriété et taxe foncière. Pour le lot n°2 le locataire s'acquitte pour le lot n°2 de 250 € de provision sur charge comprenant charges de copropriété et taxe foncière. Le Locataire en place est une enseigne nationale de pizzéria.. Nous vous proposons ce bien au prix de 620 000 € net vendeur. ce qui donne un taux de rentabilité NET de 7,03 %. La vente des deux lots est indissociable.. Honoraires agence : 47 160 € TTC charge acquéreur.. Référence annonce : 15 256 M. Nous contacter pour plus de renseignements 04 99 62 79 50 - bienvenue34@abault.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Sur la commune de Montpellier, Secteur Près d'Arènes, EVOLIS vous propose des bureaux et locaux commerciaux en VEFA. À l'origine zone artisanale et industrielle, hébergeant entre autres le Marché d'Intérêt National (MIN), la Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés. Dossier sur demande. €

ABAULT immobilier d'entreprise Montpellier vous présente ces murs commerciaux à vendre 307 m² en RDC Bld LOUIS BLANC à Montpellier. Situé sur le boulevard Louis BLANC en rez-de-chaussée d'un immeuble d'Habitations traversant entre le Bld Louis BLANC et le quai du Verdanson.. Patio intérieur de 14m² environ qui apporte une luminosité inintéressante.. Idéal pour exploiter ou pour de l'investissement locatif.. TOUS COMMERCES. ETUDE/ ECOLE /TERTIAIRE /MEDICALE/ ALIMENTAIRE /RESTAURANT/ CENTRE DE FORMATION. Informations supplémentaire sur RDV. Prix de vente : 900 000 € net vendeur. Honoraires agence : 6% HT soit 7,2 TTC. référence annonce : 15 243 M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr €

Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 47 m² dont 38 m² de surface de vente au cœur de l'Ecusson.. Dans une rue commerçante et passante du centre-ville, le local commercial bénéficie d'un linéaire exceptionnel de 9 mètres.. Peut convenir à beaucoup d'activités.. Petite restauration/salon de thé sans extraction possible €

Dans une rue perpendiculaire à la rue Foch, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 27 m².. Peu/pas de travaux à prévoir pour ce local commercial déjà climatisé et sécurisé par un volet électrique.. Faible loyer !. Une cave d'environ 25m² est comprise avec le local, permettant de stocker selon vos besoins.. Pas de restauration possible.. Actuellement exploité en salon de coiffure, le fonds de commerce peut être vendu. €

Dans une charmante rue du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial de 19 m².. Le local possède une vitrine, un volet électrique et une porte sécurisée.. Une cave de 19 m² est également incluse dans le bail.. Adapté aux activités artisanales, bureau ou activités sans grand besoin de flux piéton.. Pas de restauration possible. €

EMPLACEMENT N°1 – OPPORTUNITE RARE. Sur un des meilleurs emplacements de Montpellier, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m².. Flux piéton et visibilité exceptionnels !. Situé en angle de rue, le local dispose d'une double visibilité avec vitrine.. Possibilité de terrasse.. Idéal enseignes nationales.. Petite restauration/salon de thé sans extraction possible €

Localisé en limite nord de l'Ecusson à Montpellier, au sein d'un secteur résidentiel de standing courant et de commercialité secondaire mais adapté à une activité de proximité.. Local commercial traversant de 307 m², composé de deux ailes de plain-pied autour de la cour centrale d'environ 15 m². Il est composé comme suit :. Rez-de-chaussée : Entrée principale sur le Boulevard Louis Blanc avec un linéaire de façade discontinu d'environ 17 mètres.Local commercial comprenant un accueil, des bureaux, une vaste salle de travail, un atelier, une salle de réception, un coin cuisine, deux sanitaires, un local technique, et un patio.Bon état général des bureaux commerciaux du rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2017 et qui présententactuellement un bon état apparent. Les façades et le gros œuvre sont en bon état d'usage.. Pas de restauration possible. €

Dans la rue principale du centre-ville de Montpellier, Norman Taylor vous propose cet emplacement PREMIUM !. A deux pas de la Place de la Comédie.. Visibilité et flux piétons exceptionnels. Local commercial d'une surface totale d'environ 61 m².. Surface de vente en rez-de-chaussée : 29.87 m². Surface de vente à l'étage : 31.59 m². Idéal pour enseignes nationales.. Pas de restauration possible. €

Dans une rue prestigieuse du centre-ville, Norman Taylor vous propose ce local commercial d'environ 40 m².. Emplacement stratégique et loyer imbattable sur le secteur !. Idéal pour coiffeurs, agences, petit commerce.. Pas de restauration possible. €