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A vendre Local commercial 1406.55m² Montpellier

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Prix de vente
1 406 m² 4 462 325 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Excellente visibilité - au pied du tramway ligne 1.
A proximité de la gare Saint Roch et de la place de la comédie.
6 locaux commerciaux à vendre :Lot 1 : 288,60 m² environLot 2 : 281,40 m² env.Lot 3 : 500,50 m² env.Lot 4 (bureaux) : 287,90 m² env.Lot 5 : 119,55 m² env.Lot 6 : 216,50 m² env.livrés bruts sans vitrines - fluides en attente.
Les locaux sont agrémentés de places de stationnement.
Mise à disposition prévisionnelle : décembre 2023

Mise à jour : 22/01/2024

Disponibilité : JUIN 2024
Référence Cession+ : AA024457
Référence Professionnel : 34.4281

Construction

Date de construction : 2023
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Dalle béton
Charge du sol : 5T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 4 462 325 €
Informations complémentaires : . Régime fiscal : TVA / Droits d'enregistrement
. Honoraires de commercialisation : 6 % HT (+TVA 20%) du prix de vente HT/HD en sus à la charge de l'Acquéreur.
Prix de vente HT/HD : cf. tableau des surfaces
Régime fiscal : TVA. / Droits d'enregistrement
Espace extérieur privatif de 55 m² environ vendu 53 000 € HT en sus.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Brut de décoffrage
  • Nbre Parkings sous-sol :7 places

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram : T1 arrêt Du Guesclin Tram T1, T2, T3, T4 : Saint Roch Bus ligne 14 - Léon Blum Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Tram : T1 arrêt Du Guesclin Tram T1, T2, T3, T4 : Saint Roch Bus ligne 14 - Léon Blum Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Sté de conseil en IE à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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