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A louer Bureaux Malakoff

Adresse sur demande | 92240 | Malakoff | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
397 m² 260 €/m²/an
103,220 €/an | 8,601 €/mois
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A louer - Bureaux

Opportunité EVOLIS : un plateau de bureaux parfaitement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Malakoff, à deux minutes à pied du métro de la ligne 13 Etienne Dolet.
Ce bureau offre une surface de 397 m².
Profitez de sanitaires privés, d'un espace cuisine à aménager, d'une salle de réunion et de la climatisation pour un environnement de travail optimal.
De plus, ce bien est accompagné de sept places de parking souterrain et de deux places de stationnement extérieures.

Les locaux peuvent avoir les normes ERP !
Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour ne pas manquer cette opportunité !

Mise à jour : 13/11/2023

Disponibilité : 1er décembre 2023
Référence Cession+ : AA023393
Référence Professionnel : 1240723-0L

Surface

Surface totale : 397 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 397 1er décembre 2023 260 m²/an HT HC 32,13 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er décembre 2023 1 200 m²/an HT HC 87,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 1er décembre 2023 1 200 m²/an HT HC 87,15 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 397 m²

2 Extérieur simple
7 intérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 260 €/m²/an, soit 103,220 €/an, soit 8,601 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 32.13€/m2
Charge maxi : 32.13€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade mur rideau
  • Accès véhicules légers
  • Portail d'accès
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privatifs
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 397 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus : 191 et 597 Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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