Précédent

Page précédente
1 / 13

SURFACES RENOVEES AU PIED DU METRO LIGNE 13 -

52 RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 92240 | Malakoff | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
352 m², divisible à partir de 176 m² 240 €/m²/an
A partir de 84,480 €/an | 7,040 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

EVOLIS, vous propose en plein coeur de Malakoff, au pied des commerces, et à moins de 5 minutes à pieds du métro e ligne 13 arrêt "ETIENNE DOLET", dans un immeuble au calme et de bon standing et sécurisé, deux plateaux de bureaux de 176m2 au 1er et 5ème étage de l'immeuble.
Les surfaces sont rénovées et climatisées avec des prestations de qualités.
Les plateaux sont traversants et très lumineux.
Sanitaires privatifs et doubles.
Immeuble avec ascenseur.
Des places de parkings en sous sol sont disponibles.
A VISITER RAPIDEMMENT

Mise à jour : 11/07/2023

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA023223
Référence Professionnel : 1083940-0L

Surface

Surface totale : 352 m²
Divisible à partir de : 176 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Archives 14 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
SS Archives 11 Immédiate 80 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 176 Novembre 2022 240 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
5 Bureaux 176 4ème trimestre 2021 240 m²/an HT HC 27 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 900 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 377 m²

3 extérieurs

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 240 €/m²/an, soit 84,480 €/an, soit 7,040 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27€/m2
Charge maxi : 27€/m2
Taxe foncière : 27€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Portail d'accès
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Locaux traversants et lumineux
  • Double exposition
  • Faux plafonds
  • Sol PVC
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ROND-POINT GAGARINE (323, 597), ETIENNE DOLET-METRO (597), ALEXIS MARTIN (191) Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Tram CHATILLON - MONTROUGE (T6) Autoroute Boulevard Périphérique SNCF Vanves-Malakoff (R) Autoroute A6a
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.