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ERP A ETUDIER -
Surface | Loyer |
---|---|
1 438 m², divisible à partir de 190 m² | 270 €/m²/an A partir de 388 260 €/an | 32 355 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose aux portes de Paris, en bordure du périphérique, en plein coeur de la ville de MALAKOFF, proche mairie, de la place du marché et de ses commerces de proximité, à seulement 4 minutes à pied du métro ligne 13 "Plateau de Vanves", à la location 1 438 m² de bureaux divisible à partir de 190 m², disponibles dans un immeuble indépendant de très bonne facture répartis sur 4 étages, avec terrasses et jardin commun.
Un rez de chaussée de 190 m², un 1er et 2eme étage de 343 m², un 3eme étage de 330 m², et un 4ème étage de 232 m² avec terrasse.
34 emplacements de parkings en sous sol.
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | 1 | Bureaux | 190,28 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 37,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
1 | 1 | Bureaux | 343 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 37,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
2 | 1 | Bureaux | 343 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 37,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
3 | 1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 37,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
4 | 1 | Bureaux | 232 | Immédiate | 270 m²/an HT HC | 37,95 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | ||||||||
Sous-sol 1 | 1 | Archives | 28,41 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | |||||||||
Sous-sol 1 | 1 | Parkings | - | Immédiate | 1 200 Unité/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | |||||||||
Total | 1 466,69 m² | |||||||||||||||||
34 |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 37.95€/m2
Charge maxi : 37.95€/m2
Taxe foncière : 34€/HT / m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
-
Accès PMR
- Interphone
- Surveillance vidéo
- Hall d'accueil en marbre
- Climatisation
- Jardin
- Cloisonnement amovible de qualité
- Double bloc sanitaire privatif à chaque niveau
- Sanitaires PMR au rez de chaussée
- Fenêtres oscillo-battantes
- Chauffage convecteurs électriques
- Climatisation réversible
- Terrasse privative au 4eme étage
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 190,28 m²
Localisation
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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