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EXCLUSIVITE BUREAUX EN RDC -
75 RUE GUY MOQUET |
92240 | Malakoff |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 363 m², divisible à partir de 80 m² | 180 €/m²/an A partir de 65 340 €/an | 5 445 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose en EXCLUSIVITE , dans un immeuble situé au pied du métro ligne 13, une surface de bureaux en RDC et en très bon état.
Double entrée, cloisonnement amovible et fibre optique.
Place en sous-sol disponible.
Mise à jour : 08/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA023280
Référence Professionnel : 1114883-0L
Construction
Nom de l'immeuble : IMPACT 92
Surface
Surface totale : 363
m²
Divisible à partir de : 80
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | B | Bureaux | 82 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| RDC | B | Bureaux | 80 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 2 | B | Bureaux | 201 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| SS | B | Parkings | - | Immédiate | 1 000 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 363 m² | |||||||||||||||||
3 Intérieur simple |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 65 340 €/an, soit 5 445 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 28€/m2
Charge maxi : 28€/m2
Taxe foncière : 29€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 162 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Malakoff-Rue Etienne Dolet (METRO-13)
Bus Etienne Dolet - Métro (BUS-191), Rue Etienne Dolet (BUS-391)
Tram Châtillon - Montrouge (TRAMWAY T3a)
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Châtillon"
Route Départementale D906
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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