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A louer Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 036 m², divisible à partir de 166 m² | 50 €/m²/an A partir de 51 800 €/an | 4 316 €/mois |
A louer - Bureaux
Sur un site multiples, EVOLIS, vous propose un immeuble de bureaux très lumineux.
La division est possible selon la demande pour un minimum de 166 m².
Mise à jour : 16/01/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020827
Référence Professionnel : 1132141-0L
Surface
Surface totale : 1 036
m²
Divisible à partir de : 166
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 332 | 1 juin 2023 | 80 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 01-13 | |||||||
| RDC | Bureaux | 235 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 18 | |||||||
| 1 | Bureaux | 303 | Immédiate | 60 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 01-11 | |||||||
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 22 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 01 - 15 | |||||||
| Total | 1 036 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 50 €/m²/an, soit 51 800 €/an, soit 4 316 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 6€//m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement à prévoir à la charge du preneur.
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22€/m2
Charge maxi : 22€/m2
Taxe foncière : 6€//m²
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Bail notarié : frais de rédaction et d'enregistrement à prévoir à la charge du preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- Cuisine
- Moquette
- Faux plafond
- Cloisons amovibles semi vitrées
- Climatisation réversible
- Local Activité :
- Façade en bardage
- Accès poids lourds
- Chauffage électrique
- 2 bureaux en mezzanine
- Pavé LED
- Sol parquet
- Courant fort courant faible
- Prise RJ45
- Chauffage électrique
- Hauteur libre : 5 m
- Hauteur sous mezzanine : 2,5 m
- Dimensions porte : 4(H) x 3(L)
- Sanitaire privatif
- Surface RDC : 567 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Bordeaux-Mérignac : à 5 min
Autoroute A630 -> Sortie 10
Train Bordeaux Saint Jean : à 25 min
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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