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IDEALEMENT PLACE

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
95 m² 129 €/m²/an
12,255 €/an | 1,021 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans une zone de bureaux très active et à proximité immédiate de l'aéroport, Evolis vous propose une surface en bon état.

Mise à jour : 06/02/2023

Disponibilité : 14/04/2023
Référence Cession+ : AA020780
Référence Professionnel : 1108764-0L

Surface

Surface totale : 95 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 95,27 14 avril 2023 130 m²/an HT HC 30 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel
Total 95,27 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 12,255 €/an, soit 1,021 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Type de bail : Bail commercial 3-6-9 ans, bail professionnel, bail civil ou bail dérogatoire possible moyennant plus value locative

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Sanitaires communs
  • Espace ouvert
  • Salle de réunion
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Cloisonnement amovible
  • Moquette
  • Câblage informatique
  • Chauffage ventilation
  • Fibre optique
  • 6 places de parking
  • Borne de rechargement voiture électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne : 48 -> Arrêt : Diesel Autoroute A630 sortie 11b
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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