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A louer Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
127 m² 120 €/m²/an
15,240 €/an | 1,270 €/mois
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A louer - Bureaux

A proximité immédiate de l'aéroport, EVOLIS vous propose un plateau de bureaux d'environ 127 m² en rez-de-chaussée.

Bureaux déjà cloisonnés.

Mise à jour : 19/12/2022

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA020723
Référence Professionnel : 1074578-0L

Surface

Surface totale : 127 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 127 Immédiate 120 m²/an HT HC 31,5 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 127 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 15,240 €/an, soit 1,270 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 31.5€/m2
Charge maxi : 31.5€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de bon standing
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Plateau cloisonné
  • Sol parquet
  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Surface RDC : 127 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Acacias Ligne A Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39) Aéroport Aéroport de Bordeaux Route Rocade sortie 11 / 11a / 11b
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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