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BUREAUX A LOUER - RENOVATION EN COURS - PIED DE TRAMWAY

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
1,134 m² 155 €/m²/an
175,770 €/an | 14,647 €/mois
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A louer - Bureaux

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CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux en cours de rénovation à la location à MERIGNAC.
L'immeuble est localisé à proximité immédiate de la rocade sortie 9, au pied tu tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand"..
Les locaux proposerons plusieurs possibilité de découpage pouvant répondre à vos besoins..
Prestations :Possibilité ERPAccessibilité PMRSanitaires privatifs aux normes PMRMenuiseries neuvesClimatisation réversible neuveSol neufFaux plafond neufLuminaires dalles LEDFibre optique possibleCourant faible à la charge du locataire42 Parkings aérienspatio central communDivisibilité sur étudeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Mise à jour : 17/01/2024

Disponibilité : T4 2023
Référence Cession+ : AA019765
Référence Professionnel : 33.8391

Construction

ZFU : Oui
Charge du sol : 1.5 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,134 m²
Divisibilité sur étude
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 175,770 €/an, soit 14,647 €/mois.
Informations complémentaires : Régime fiscal : TVA.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 18.144,00 €

Charges et taxes

Taxe foncière : 18,144 € soit 16 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan Rostand" Bus lignes 30 36 38 39 71 84 Aéroport de Bordeaux à 6 km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
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6 Rue Paul Gros - 33270 Floirac - France
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