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Quartier d'Ornano.

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France
Surface Loyer
172 m² 140 €/m²/an
24,080 €/an | 2,006 €/mois
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A louer - Bureaux

Au 1er étage, plateau de bureaux d'environ 172 m², en open-space, entièrement aménagé, avec un espace cafétéria, un bureau ainsi que des sanitaires privés..
Possibilité de louer des parkings extérieurs à 400 € HT/an ou double à l'intérieur à 800 € HT/an.
Possibilité de louer un box intérieur fermé à 600 € HT/an..
Loyer annuel : 24 080 € HT/HC.Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 01/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018817
Référence Professionnel : 14.39140

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 172 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 140 €/m²/an, soit 24,080 €/an, soit 2,006 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Frais de rédaction de bail notairé à prévoir.
Honoraires : 6.020,00 € H.T. soit 25 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 2.006,67 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 227,60 € HT
Provisions sur impôt foncier mensuelles : 336,20 € HT
SOIT un total de 2.570,47 € HT par mois

Charges et taxes

Taxe foncière : 4,034 € soit 23 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
- Bus de ville lignes : 6a, 6b. - Stade Ornano - Boulangerie -Commerce - Ecole / Lycée Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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