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A louer Bureaux 123m² Caen
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 123 m² | 115 €/m²/an 14 145 €/an | 1 178 €/mois |
A louer - Bureaux
Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 123 m² (quote-part parties communes incluse), comprenant 2 bureaux cloisonnés, un grand open-space et une pièce aveugle (coin café + archives).Très lumineux.Sanitaires en commun.Loyer annuel : 14 145 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Mise à jour : 02/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018767
Référence Professionnel : 14.39974
Construction
Date de construction :
1987
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 123
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 14 145 €/an, soit 1 178 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 2.121,75 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 1.178,75 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 256,25 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles : 184,50 HT
SOIT 1.619,50 HT par mois
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Honoraires : 2.121,75 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Loyer de 1.178,75 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 256,25 HT
Provisions sur taxe foncière mensuelles : 184,50 HT
SOIT 1.619,50 HT par mois
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 214
€
soit
18 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Convecteurs électriques
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Parc d'activités de la FOLIE COUVRECHEF
Proche du Mémorial, de la CCI et de la Clinique Saint Martin
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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