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QUARTIER MÉMORIAL.

Adresse sur demande | 14000 | Caen | Calvados | France
Surface Loyer
376 m² 130 €/m²/an
48,880 €/an | 4,073 €/mois
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A louer - Bureaux

Dans un immeuble de bureaux loué par une structure nationale, en rez de chaussée, est à louer un plateau de bureaux aménagé d'environ 376 m².
Une entrée individuelle sera créer et des sanitaires seront installés afin que le preneur soit indépendant..
10 places de parking privatives..
Loyer annuel : 48 880 € HT/HC.Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Mise à jour : 27/11/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018802
Référence Professionnel : 14.39799

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : carrelage
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 376 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.10 m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 130 €/m²/an, soit 48,880 €/an, soit 4,073 €/mois.
Informations complémentaires : Bail : Sous-location bail commercial.
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 3 mois
Sous location : interdite
Loyer de 4.073,33 Euros H.T. par mois.
Provisions sur charges à définir concernant l'entretien de l'immeuble.
Consommations d'eau et d'électricité suivant relevés de décompteurs.
Provision sur Taxe Foncière estimée à 333,33 € HT/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Quartier Mémorial, à côté du quartier de la Folie Couvrechef et de la Clinique Saint Martin Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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