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QUARTIER LES RIVES DE L'ORNE AU PIED DE LA GARE
Adresse sur demande |
14000 | Caen |
Calvados
| France
Surface | Loyer |
---|---|
166 m² | 209 €/m²/an 34 762 €/an | 2 896 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied de la gare de Caen et du centre commercial LES RIVES DE L'ORNE, au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 166 m², en bon état, comprenant un bureau d'accueil, un bureau avec point d'eau et un grand open-space..
Sanitaires communs..
3 places de parking en foisonnement.
Mise à jour : 13/03/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA018755
Référence Professionnel : 14.39991
Construction
Date de construction :
2013
ZFU : Oui
Nature du sol : beton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 166
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
4 m
m
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 209 €/m²/an, soit 34 762 €/an, soit 2 896 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 2.896,84 H.T par mois.
Provisions sur charges par mois : 337 HT
Provisions sur Taxe Foncière par mois : 435,67 HT
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 2.896,84 H.T par mois.
Provisions sur charges par mois : 337 HT
Provisions sur Taxe Foncière par mois : 435,67 HT
Charges et taxes
Taxe foncière : 5 228
€
soit
31 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Sanitaires communs
- Type de chauffage :CHAUFFAGE COLLECTIF
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de la Gare, LES RIVES DE L'ORNE
Commerces - Restaurants - Hôtel
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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