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A VENDRE BUREAUX 64 m² - (33700) MÉRIGNAC

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente
64 m² 275,000 €
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A vendre - Bureaux

Idéalement situé au cœur du centre ville de Mérignac, l'actif bénéficie de commodités à proximité immédiates.Nous vous proposons à la vente un lot de copropriété à usage de bureaux d'une surface de 64 m².Ce lot sera libre de toute occupation au moment de la vente.Il se situe au 1ère étage d'un immeuble mixte de 31 lots en copropriété, livré en 2012.
Les bureaux sont équipés et cloisonnés.
Ils sont composés d'une salle de soin, d'une salle de stérilisation, d'un bureau, d'un vestiaire avec WC, d'une salle d'attente et d'un WC pour la patientèle.Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible, d'une baie de brassage et de prises RJ45.Le local est sécurisé, équipé d'une alarme et le branchage pour caméra de surveillance est disponible.Il est accessible PMR et répond aux normes ERP (5 -ème catégorie).2 places de stationnements sont disponibles dans un parking sécurisé en sous-sol.Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités..
Visite virtuelle : https://urlz.fr/kAfnHonoraires : 7% HT, charge acquéreur en sus du prix de venteCharges de copro : 1 049,64 €Taxe Foncière : 1 184 €Nombre de lots dans la copropriété : 31Aucune procédure en cours

Mise à jour : 03/02/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA005627
Référence Professionnel : 71662

Construction

Date de construction : 2012
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 6
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 275,000 €

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1,184 € soit 18 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès Handicapés
  • Alarme anti intrusions
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Contrôle d'accès
  • Digicode
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Placard(s)
  • Plinthes périphériques
  • Salle informatique
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Vestiaires
Contrôle d'accès
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 km env. Ligne 10, 36 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 6 km env. Tramway Ligne A à 40 m env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare Bordeaux Saint-Jean à 10 km env. Ligne 10, 36 Aéroport Bordeaux-Mérignac à 6 km env. Tramway Ligne A à 40 m env. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


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Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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