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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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A vendre Bureaux Mérignac
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 316 m² |
695 200 € |
A vendre - Bureaux
En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11, Evolis vous propose ce plateau de bureaux d'environ 316 m² au premier étage d'un bâtiment indépendant.
Possibilité d'acheter l'intégralité du bâtiment qui profite d'une forte visibilité sur la bretelle d'insertion.
Au 1er et dernier étage, ce plateau se compose actuellement d'un accueil, un open space avec 3 bureaux cloisonnés, un espace réfectoire avec cuisine aménagée et 6 bureaux indépendants.
Il accueille aujourd'hui un centre de formation.
Caractéristiques : Climatisation réversible zonée et baie de brassage dans la plupart des pièces, fibre, moquette, pavés led, locaux rationnels et modulables, sanitaires doubles dans les parties communes à l'étage.
14 places de parking en extérieur
Mise à jour : 11/04/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA032202
Référence Professionnel : 1279239-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 316,21 | Immédiate | 2 200 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 61 | |||||||||||
| Total | 316,21 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 695 200 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Double accès sur parties communes
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
SNCF Gare de Caudéran à 5 km
Route Proximité immédiate de la sortie 11
Bus Ligne 26
Tram Chemin Long ligne A à 500 m
SNCF Gare de Caudéran à 5 km
Route Proximité immédiate de la sortie 11
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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