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A vendre Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente
1,210 m² 1,599,995 €
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A vendre - Bureaux

Au sein d'une zone de bureaux et à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 210 m².
L'immeuble est composé d'une partie existante de 550 m² et d'une extension de 660 m² dont le PC est validé et purgé.
Aujourd'hui le parking dispose de 25 places extérieures, mais il pourra accueillir 41 places.

Mise à jour : 26/02/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA028403
Référence Professionnel : 1266162-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 330 Immédiate 1 322 m² HT HC 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
RDC Bureaux 275 Immédiate 1 322 m² HT HC 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
1 Bureaux 330 Immédiate 1 322 m² HT HC 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
1 Bureaux 275 Immédiate 1 322 m² HT HC 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 1
Parkings - 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 210 m²

41

Conditions financières

Prix de vente : 1,599,995 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12€//m²/an HT

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Alarme
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 605 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus M.A.S Barail (BUS-30), Clinique du Sport (BUS-39) Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (10min) Route A630 sortie 12
Bus M.A.S Barail (BUS-30), Clinique du Sport (BUS-39) Autoroute A63 Bordeaux - Bayonne (10min) Route A630 sortie 12
Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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