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A louer Local commercial 240.2m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 240 m² | 155 €/m²/an 37,231 €/an | 3,102 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Aux portes de Clermont-Ferrand, à l'entrée du Pôle tertiaire de la Pardieu, le projet urbain, Ilot Pardieu, bénéficie d'un emplacement stratégique et offrira à terme une diversité d'équipements, de bureaux, de commerces et de logements pour une urbanisation harmonieuse et innovante de quartier en pleine mutation..
Dans ce cadre, nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 240,20 m²..
Elle sera livrée brute, fluides en attente, avec les châssis vitrés posés..
Nombreuses activités possibles.
Nous vous aiderons dans l'aménagement de vos locaux si vous avez besoin.
.
Venez bénéficier d'un emplacement de 1er ordre moderne et dynamique.
Mise à jour : 03/02/2023
Disponibilité : Mars 2023
Référence Cession+ : AA004418
Référence Professionnel : 63.0063
Construction
Date de construction :
2023
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 240
m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble B Lot 0-3
Nombre de bureaux : 9
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 155 €/m²/an, soit 37,231 €/an, soit 3,102 €/mois.
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Taxe foncière à la charge du Preneur
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28
à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min
Aéroport à 2 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
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