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A louer Local commercial 570m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 570 m² | 78 €/m²/an 45 000 €/an | 3 750 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
SRI vous propose à la location ce bâtiment situé dans la zone commerciale d'Aubière proche du ciné dôme et de nombreuses enseignes nationales.
Il dispose d'une très belle visibilité sur l'axe passant..
Les locaux sont configurés comme suit :270 m² de bureaux/showroom en façade, 300 m² de surface commerciale à l'arrière, 25 places de parking, mezzanine au-dessus des bureaux/showroom sur environ 250 m² Le tout édifié sur un foncier de 1 887 m².
Bâtiment construit en 1994 avec possibilité de faire le tour.Travaux de réfection à prévoir en échange de franchises de loyer.
Le bailleur étudiera toute proposition et peut prendre en charge certains travaux.Le futur bus à haut niveau de service (BHNS) prévu en 2026 passera juste devant les locaux.N'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 21/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA009631
Référence Professionnel : 63.1657
Construction
Date de construction :
1994
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 570
m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 78 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à charge preneur, environ 5 100, provisionnée
Pas de provision pour charges
État des lieux huissier frais partagés 50/50
Taxe foncière à charge preneur, environ 5 100, provisionnée
Pas de provision pour charges
État des lieux huissier frais partagés 50/50
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Couverture fibrociment
- Site clos
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : - - AV ERNEST CRISTAL
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
SRI
Conseil en Immobilier d'Entreprise sur l'agglomération de Clermont-Ferrand21 Rue De Sarlieve, Centre D'affaires Du Zénith - 63800 COURNON-D'AUVERGNE - France
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SRI est une agence spécialisée et reconnue dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, offrant des bureaux, des entrepôts et des locaux commerciaux à l'achat ou à la location, ainsi qu'un service de gestion immobilière (property management). En tant que membre du réseau REXIME, nous intervenons pour le compte de sociétés d'envergure nationale et internationale, mais aussi pour les administrations, les PME et les TPE locales.
Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre disposition pour vous écouter et vous conseiller en tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Que vous soyez à la recherche d'un bien professionnel, que vous souhaitiez le vendre ou le louer, SRI vous accompagne dans votre démarche.
Nous mettons à votre disposition notre expérience dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, ainsi que notre analyse et notre savoir-faire pour vous aider à optimiser vos choix d'investissements. Nous sommes conscients que le choix de votre emplacement peut jouer un rôle déterminant dans la réussite de votre entreprise ou de votre commerce. C'est pourquoi nous vous apportons des conseils objectifs et qualifiés, et nous vous accompagnons dans votre réflexion.
En tant que membre du réseau REXIME, SRI peut vous accompagner sur l'ensemble du territoire métropolitain.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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