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A louer bureaux avec vitrine en hypercentre de Clermont-Ferrand (63000)
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 195 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Nous vous proposons à la location un local commercial / bureaux avec vitrine en hypercentre de Clermont-Ferrand, à 2 pas du tribunal..
Ce local d'environ 195 m² bénéficie d'une vitrine d'environ 6m sur 2 étages ; de plusieurs niveaux et demi-niveaux ; de la climatisation réversible ; d'un réseau informatique qui dessert plus d'une dizaine de bureaux, dont la majorité avec fenêtre ; une réserve pouvant faire office de salle de réunion ; d'une salle de repos avec kitchenette.
Attention seul le bureau d'accueil est accessible aux PMR..
Les locaux ont été rafraichis récemment et sont prêts à l'emploi.
Aucun travaux à prévoir..
Bail tout commerce.
Vous voulez être vu ? Vous voulez des transports en commun ? Vous avez besoin de bureaux ? Vous voulez être au cur du centre-ville de Clermont ? Ces locaux sont idéaux.
Mise à jour : 13/01/2023
Disponibilité : 01/2023
Référence Cession+ : AA004408
Référence Professionnel : 63.0054
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 195
m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 160 €/m²/an, soit 31 200 €/an, soit 2 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir de 3000
Les charges comprennent l'eau et l'électricité des parties communes.
Frais de rédaction d'actes à prévoir de 3000
Les charges comprennent l'eau et l'électricité des parties communes.
Charges et taxes
Taxe foncière : 4 500
€
soit
23 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :12
- Parquet
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Pied Tram ligne A
Pied Lignes 5 ROYAT Pépinière - Gaillard et 32 ARGNAT Le Mas - Gaillard
A 350m (4mn à pied) de la place de Jaude et des lignes B, C, 9, 10.
Station C'vélo au pied du bâtiment.
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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