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A louer Local commercial 215m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
215 m² 120 €/m²/an
25,800 €/an | 2,150 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 215m² dans le secteur prisé de La Pardieu..
Le bailleur prévoit plusieurs travaux comprenant : - le remplacement des menuiseries, - la rénovation de la façade et de la toiture, - l'installation de la climatisation réversible, - conformité électrique et remplacement des néons par des dalles LED, - le doublage des murs périphériques, - le remplacement des dalles de faux-plafond, - le remplacement du sol existant.
- la création d'un sanitaire PMR..
Il ne vous restera plus qu'à aménager cet espace selon vos besoins et vos préférences .
En outre, pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'un parking dédié pour votre clientèle, assurant ainsi une accessibilité optimale à votre établissement..
Ne manquez pas cette occasion unique de louer ce local commercial de choix à La Pardieu.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Mise à jour : 05/01/2024

Disponibilité : à définir
Référence Cession+ : AA014007
Référence Professionnel : 63.0200

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 215 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7m80 m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 25,800 €/an, soit 2,150 €/mois.
Informations complémentaires : Taxe foncière à la charge du Preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2,253 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Climatisation réversible
  • Local social
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Sanitaire(s) PMR

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
350m - 4min à pied de la Gare Clermont la Pardieu Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : La Pardieu Aubiere Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement

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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)

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