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Rare à la location : bureaux de 484 m² en bord de Saône à Lyon 04

Adresse sur demande | 69004 | Lyon 04 | Rhône | France
Surface Loyer
484 m² 185 €/m²/an
89,540 €/an | 7,461 €/mois
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A louer - Bureaux

L'agence immobilière Lyon Extramuros vous propose à la location des bureaux spacieux et lumineux de 484 m² offrant une vue imprenable sur la Saône..
Cet espace comprend deux vastes open-spaces, une salle de réunion, dix bureaux équipés de cloisons amovibles, une kitchenette et une salle de pause offrant également une vue sur la Saône.
Les sanitaires sont privatifs.
Grâce à des aménagements tels que le faux plafond, le faux plancher technique et les cloisons amovibles, l'espace peut être adapté selon vos besoins.
De plus, des places de stationnement sont disponibles..
En ce qui concerne les transports en commun, une ligne de bus dessert directement les bureaux, offrant une liaison vers Lyon 02, Lyon 05, Bellecour, ainsi que Caluire et Cuire..
Ce lieu bénéficie d'un environnement très agréable, à proximité de restaurants et d'hôtels..
Location de stationnements :stationnements extérieurs : 900€ / HT / HC / unité / anstationnements intérieurs : 1300€ / HT / HC / unité / anCharges : 30200€ / HT / an.
Taxe foncière : comprise dans les charges.
Honoraires : 15 % à la charge du preneur HT HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/05/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA034822
Référence Professionnel : 69.0322

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 484 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 8 m?tres m m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 89,540 €/an, soit 7,461 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ascenseur
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Contrôle d'accès
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Parking Extérieur
  • Parking souterrain
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés
  • Terrain clos
Contrôle d'accès

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

LYON EXTRAMUROS

Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !

38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
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Lyon Extramuros est une agence immobilière implantée au cœur de L'Arbresle et rayonnant sur les vallées d'Azergues, de la Brevenne et de la Turdine, mais également au cœur des pierres dorées, dans les monts du Lyonnais et sur le sud-ouest de Lyon.
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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